蘭州安置房買賣合同標準文本

蘭州安置房買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于蘭州市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于蘭州市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.涉案房屋用途為__________，已取得相關(guān)權(quán)屬證明。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為本合同履行的一部分。

3.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供涉案房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.乙方在辦理過戶手續(xù)前，應向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.房款支付方式：__________。

三、交付時間及方式

1.甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.交付方式：__________。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

3.甲方應保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題導致過戶失敗，甲方應承擔全部責任。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付涉案房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

2.如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.房屋買賣合同登記申請表。

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

5.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于蘭州市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于蘭州市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.涉案房屋用途為__________，已取得相關(guān)權(quán)屬證明。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為本合同履行的一部分。

3.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供涉案房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.乙方在辦理過戶手續(xù)前，應向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.房款支付方式：__________。

三、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方支付剩余房款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付房款，丙方應承擔連帶清償責任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方回購涉案房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、交付時間及方式

1.甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.交付方式：__________。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

3.甲方應保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題導致過戶失敗，甲方應承擔全部責任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行過程中，享有對乙方支付房款的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付全部房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，履行擔保義務。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

2.如乙方在辦理過戶手續(xù)前，未支付全部房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方在購買涉案房屋過程中，故意隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.房屋買賣合同登記申請表。

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

5.雙方身份證復印件。

6.丙方擔保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過第三方擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易成功率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設(shè)定多種權(quán)益保障條款，確保在交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有利于推動交易進程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于蘭州市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋出售給乙方。為保障乙方的購房資金，丙方同意為乙方的購房款提供融資服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于蘭州市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.涉案房屋用途為__________，已取得相關(guān)權(quán)屬證明。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為本合同履行的一部分。

3.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供涉案房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.乙方在辦理過戶手續(xù)前，應向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.房款支付方式：__________。

三、融資服務條款

1.丙方同意為乙方的購房款提供融資服務，融資金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應按照丙方的融資方案，在合同約定的期限內(nèi)還清融資款項。

3.丙方應確保融資款項按時到位，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

四、交付時間及方式

1.甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.交付方式：__________。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

3.甲方應保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題導致過戶失敗，甲方應承擔全部責任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付涉案房屋，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務，確保購房資金的及時到位。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和丙方的履行情況進行監(jiān)督。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付涉案房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

2.如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.房屋買賣合同登記申請表。

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

5.雙方身份證