洛陽(yáng)市住宅裝飾裝修施工合同示范版本

洛陽(yáng)市住宅裝飾裝修施工合同示范版本?一、合同雙方甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：________________地址：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：企業(yè)名稱：__________________法定代表人：________________地址：__________________聯(lián)系電話：________________資質(zhì)等級(jí)：________________證書號(hào)：________________

二、工程概況1.工程地點(diǎn)：洛陽(yáng)市______區(qū)（縣）______路（街）______號(hào)______室2.工程內(nèi)容及做法（詳見附件：裝飾裝修工程施工圖紙及項(xiàng)目預(yù)算表）3.工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。包工包料：乙方提供施工所需全部材料及人工。包工部分包料：乙方負(fù)責(zé)施工及部分材料供應(yīng)，甲方提供其余部分材料。清包工：甲方提供全部材料，乙方負(fù)責(zé)施工。4.工程期限：開工日期：______年______月______日竣工日期：______年______月______日總?cè)諝v天數(shù)：______天5.合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）________________元整（小寫：￥______元），具體明細(xì)見預(yù)算表。

三、雙方工作（一）甲方工作1.開工前______天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明______份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.指派______為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。4.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。5.協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（二）乙方工作1.參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2.指派______為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。4.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

四、關(guān)于工期的約定1.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。2.因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。3.因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在工程竣工后______天內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。3.雙方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收及中間工程質(zhì)量驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提前______小時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方檢查合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。甲方如不能在乙方通知的時(shí)間內(nèi)到達(dá)驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若甲方事后要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也不順延。4.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1.本合同簽訂后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：|支付階段|支付時(shí)間|支付金額（元）|支付比例|||||||預(yù)付款|合同簽訂后______天內(nèi)|______|______%||工程進(jìn)度款|工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)|______|______%||工程進(jìn)度款|工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)|______|______%||竣工結(jié)算款|工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)|______|______%|2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自接到上述資料之日起______天內(nèi)進(jìn)行審核，并給予確認(rèn)或提出修改意見。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行審核，視為同意該結(jié)算報(bào)告。3.甲方應(yīng)在確認(rèn)結(jié)算報(bào)告后______天內(nèi)，按照竣工結(jié)算款支付金額向乙方支付結(jié)算款。4.乙方在收到工程款后應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

七、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料、設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方提供的材料、設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書等相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)組織材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，并通知甲方驗(yàn)收。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)齊，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。

八、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1.甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。2.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防法》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。3.由于甲方原因?qū)е碌幕馂?zāi)事故，由甲方負(fù)責(zé)；由于乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

九、關(guān)于工程保修的約定1.本工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。2.保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時(shí)內(nèi)派人維修。如乙方未能按時(shí)派人維修，甲方可委托其他人員維修，費(fèi)用從保修金中扣除。3.保修范圍為本合同約定的全部施工內(nèi)容。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

十、違約責(zé)任1.合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。3.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方未按期支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。5.乙方未按期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，使工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：1.提交洛陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、