會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司文昌嘉園住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告

4 （8）建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控及修復(fù)效果評(píng)估報(bào)告評(píng)審1本次調(diào)查的會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司文昌嘉園住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目地塊位于會(huì)寧縣會(huì)師鎮(zhèn)，北鄰空地，東鄰空地，南鄰文昌路，西鄰濱河?xùn)|路。地塊中心點(diǎn)坐標(biāo)為：園住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地面積為13332.08m2（約合20畝），土地2024年4月會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司委托甘肅洮水源生態(tài)環(huán)境工程有限公司承環(huán)境狀況可以接受，不需要進(jìn)行第二階段的調(diào)22.1調(diào)查目的和原則（1）通過(guò)對(duì)地塊及周邊地塊進(jìn)行資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪(fǎng)談，明確地塊內(nèi)及（2）若有可能的污染源，明確可能的污染類(lèi)型、污染狀況和來(lái)源，并提出第二階2.2調(diào)查范圍），3拐點(diǎn)編號(hào)國(guó)家2000坐標(biāo)XY經(jīng)度緯度J13952337.42335603683.533105.04069977°35.70071474°J23952254.34535503708.838105.04098006°35.69996506°J33952185.01835503639.928105.04021831°35.69933877°J43952185.51935503621.452105.04001312°35.69934413°J53952234.24835503558.872105.03931977°35.69978267°J63952320.26235503625.849105.04006409°35.70056051°2.3調(diào)查依據(jù)）；）；4）；）；）；）；）；）；）；（6）《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)定（試行）》（生態(tài)環(huán)境部辦）；）；）；）；2.4調(diào)查方法52.5調(diào)查工作內(nèi)容與程序項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查程序?yàn)椤督ㄔO(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》周?chē)鷧^(qū)域的現(xiàn)狀與歷史情況，區(qū)域的地質(zhì)、673地塊概況3.1區(qū)域環(huán)境概況鄰，西靠安定區(qū)和榆中縣，北與靖遠(yuǎn)縣、平川區(qū)相鄰8形深谷。平均每平方公里土地便有1.07km的溝壑。總體南高北低，東部多為川、塬地，為梁峁頂面殘塬和河流切本次調(diào)查地塊地貌單元?jiǎng)潓贋樽鎱柡右患?jí)階地。地面絕對(duì)高程在1704.10~僅80萬(wàn)m3可以利用，“121”雨水工程解決了部分會(huì)寧人畜飲水的困難。甘溝驛鎮(zhèn)境內(nèi)主要水系河道是祖厲河。本場(chǎng)地位于祖厲河次級(jí)支流小河北岸。小河發(fā)源于平頭川鎮(zhèn)9人工植被主要為植樹(shù)、種草。人工林結(jié)構(gòu)主要有：防護(hù)林、薪炭林、用材林、經(jīng)濟(jì)林、會(huì)寧縣2023年三季度，地區(qū)生產(chǎn)總值85.32億元，增長(zhǎng)5.5%其中：第一產(chǎn)業(yè)）；活垃圾、磚塊等，土質(zhì)較不均勻。場(chǎng)地大部分地段分布。層厚0.30～2.00m；層面處標(biāo)②黃土狀粉土（Q4al＋pl）：黃褐色，稍濕，稍密，見(jiàn)有少量鈣質(zhì)斑點(diǎn)或條紋，含少振反應(yīng)較迅速，干強(qiáng)度較低，韌性較低，孔隙發(fā)育。全場(chǎng)地分布。層厚0.90～5.80m；③粗砂（Q4al＋pl）：黃褐～灰褐色，稍濕～濕～很濕，稍密，含有約10%的育，較破碎，沿節(jié)理裂隙面見(jiàn)有薄層透明石膏、鈣質(zhì)網(wǎng)紋或鐵質(zhì)浸染）：本次調(diào)查地塊周邊地勢(shì)開(kāi)闊，平坦，不存在滑坡、泥石內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有斷裂構(gòu)造通過(guò)本場(chǎng)地。本區(qū)區(qū)域穩(wěn)定性較好根據(jù)《白銀市生態(tài)環(huán)境保護(hù)委員會(huì)辦公室關(guān)于2023年1－12月全市空氣質(zhì)量狀況同比上升42.9%；臭氧為89mg/m3，同比下降3.3%；優(yōu)良天數(shù)324天，優(yōu)良天數(shù)比例 祖厲河地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀引用甘肅省生態(tài)環(huán)境廳發(fā)布的2022年甘肅省生態(tài)環(huán)境狀況公報(bào)數(shù)據(jù)，根據(jù)公報(bào)數(shù)據(jù)可知，祖厲河井溝斷面達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》河流斷面名稱(chēng)水質(zhì)狀況水質(zhì)評(píng)價(jià)主要污染物祖厲河井溝V中度污染-3.2敏感目標(biāo)序號(hào)敏感目標(biāo)方位距離（m）備注1會(huì)寧現(xiàn)代科技職業(yè)學(xué)校東北側(cè)300學(xué)校2甘肅會(huì)寧思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校東北側(cè)學(xué)校3學(xué)府花園東南側(cè)住宅區(qū)4雨濃嘉苑東南側(cè)250住宅區(qū)5會(huì)寧縣文昌小學(xué)南側(cè)學(xué)校6祖厲河南側(cè)270河流7頤園水景西側(cè)住宅區(qū)8狀元府邸西側(cè)250住宅區(qū)3.3地塊的現(xiàn)狀和歷史2014年3月2017年5月2018年9月2019年7月2020年2月2021年2月2021年10月2022年12月根據(jù)歷史影像圖可以看出：最早2014年地塊內(nèi)除零星少量建筑外其余為空閑地，通過(guò)人員訪(fǎng)談得知，少量零星建筑為當(dāng)時(shí)修建箱涵（用于泄洪）施工單位于2013年建工單位已入駐開(kāi)始實(shí)施會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司文昌嘉園住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，3.4相鄰地塊的現(xiàn)狀和歷史3.5地塊利用的規(guī)劃相鄰地塊方位相鄰地塊名稱(chēng)（現(xiàn)狀）地塊功能用地變遷變遷影像北側(cè)空閑地空閑2014年3月地塊北側(cè)相鄰部分除少量建筑外其余為空閑地，通過(guò)人員訪(fǎng)談得知，少量零星建筑為當(dāng)時(shí)修建箱涵（用于泄洪）施工單位于2013年建的臨時(shí)施工營(yíng)地，2014年施工結(jié)束后建筑拆除恢復(fù)原貌；2017年地塊北側(cè)為空閑地，此后至今無(wú)變化。2014年3月2017年5月2018年9月2019年7月2020年2月2022年12月相鄰地塊方位相鄰地塊名稱(chēng)（現(xiàn)狀）地塊功能用地變遷變遷影像東側(cè)空閑地空閑2014年3月至今地塊東側(cè)相鄰部分為空閑地，無(wú)變化。2017年5月地塊東北側(cè)距離拆除后開(kāi)始建設(shè)甘肅會(huì)寧思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校；2018年9月地塊東北側(cè)距離160m處甘肅會(huì)寧思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)已完成；至今無(wú)變化。2014年3月2017年5月2018年9月2019年7月2020年2月2022年12月相鄰地塊方位相鄰地塊名稱(chēng)（現(xiàn)狀）地塊功能用地變遷變遷影像南側(cè)文昌路、學(xué)府花縣文昌小學(xué)公路居住用地學(xué)校2014年3月至今地塊南側(cè)相鄰部分為文昌路，無(wú)變化。2017年地塊東南側(cè)和南側(cè)稍遠(yuǎn)處部分居民區(qū)被拆除，變?yōu)榭臻e地；2018年9月地塊南側(cè)稍遠(yuǎn)處會(huì)寧縣文昌小學(xué)開(kāi)始建設(shè)，至今無(wú)變化；2019年7月地塊東南側(cè)距離稍遠(yuǎn)處又有部分居民區(qū)被拆除變?yōu)榭臻e地；2020年2月地塊東南側(cè)距離稍遠(yuǎn)處空閑地上開(kāi)始建設(shè)學(xué)府花園，至今無(wú)變化。2014年3月2017年5月2018年9月2019年7月2020年2月2022年12月相鄰地塊方位相鄰地塊名稱(chēng)（現(xiàn)狀）地塊功能用地變遷變遷影像西側(cè)濱河?xùn)|頤園水景公路居住用地2014年3月至今地塊西側(cè)相鄰部分為濱河?xùn)|路，無(wú)變化；2014年3月地塊西側(cè)稍遠(yuǎn)處除少量建筑外其余為空閑地；2017年5月頤園水景正在建設(shè)中，至今無(wú)變化。2014年3月2017年5月2018年9月2019年7月2020年2月2022年12月北側(cè)：空閑地東側(cè)：空閑地東北側(cè)：甘肅會(huì)寧思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校東南側(cè)：學(xué)府花園南側(cè)：會(huì)寧縣文昌小學(xué)西側(cè)：頤園水景4.1政府和權(quán)威機(jī)構(gòu)資料收集和分析序號(hào)資料名稱(chēng)來(lái)源1《甘（2024）會(huì)寧縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001633號(hào)》會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司2《會(huì)寧縣建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書(shū)》（會(huì)字規(guī)字［2023］24號(hào)）3《會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司文昌嘉園住宅小區(qū)一期工程巖土工程勘察報(bào)告》（核工業(yè)武威工程勘察有限公司，二O二四年4《總平面布置圖》5《會(huì)寧縣中心城區(qū)重點(diǎn)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》會(huì)寧縣自然資源局6地塊歷史影像圖天地圖4.2地塊資料收集與分析5現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪(fǎng)談5.1現(xiàn)場(chǎng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)踏勘主要內(nèi)容具體信息踏勘記錄地塊現(xiàn)狀地塊現(xiàn)狀會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司文昌嘉園住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存情況無(wú)有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存各類(lèi)槽罐內(nèi)的物質(zhì)和泄漏情況無(wú)槽罐固體廢物和危險(xiǎn)廢物堆存情況無(wú)異味現(xiàn)場(chǎng)無(wú)異味管線(xiàn)及溝渠泄漏情況地塊內(nèi)無(wú)管線(xiàn)、溝渠分布，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查無(wú)滲漏。污染痕跡未見(jiàn)污染痕跡地塊周邊環(huán)境現(xiàn)狀地塊周邊現(xiàn)狀北側(cè)：空閑地；東北側(cè)：甘肅會(huì)寧思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校；東側(cè)：空閑地；東南側(cè)：學(xué)府花園；南側(cè)：會(huì)寧縣文昌小學(xué)；西側(cè)：頤園水景。生產(chǎn)狀況無(wú)污水處理和排放系統(tǒng)無(wú)工業(yè)廢水排放，生活污水進(jìn)入市政污水管網(wǎng)大氣環(huán)境周邊環(huán)境質(zhì)量較好，無(wú)異味擴(kuò)散污染痕跡周邊土壤顏色、氣味正常，未見(jiàn)污染痕跡。該地塊周邊以學(xué)校、居民住宅樓為主，目前甘肅會(huì)寧思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校約有師生2500花園約有住戶(hù)1700人，雨濃嘉苑約有住戶(hù)4800人，頤園水景約有住戶(hù)4000人，狀元府邸約有住戶(hù)3700人。地塊周邊相鄰地塊不涉及工業(yè)開(kāi)發(fā)等活動(dòng)，因此本次地塊調(diào)查生活垃圾集中收集后定期清運(yùn)至收集點(diǎn)統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)至?xí)幙h垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行妥善處置；生活污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入會(huì)寧縣城區(qū)要為一般運(yùn)輸車(chē)輛，未發(fā)生過(guò)貨車(chē)翻車(chē)、貨物5.2人員訪(fǎng)談史和現(xiàn)狀的人員進(jìn)行訪(fǎng)談，訪(fǎng)談對(duì)象基本情況如表5-2所示，共發(fā)放調(diào)查表15份，收回10份，訪(fǎng)談?dòng)涗浺?jiàn)附件。另外，對(duì)部分現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查期間不在現(xiàn)場(chǎng)的知情人員進(jìn)行了電序號(hào)姓名職業(yè)單位與地塊關(guān)系聯(lián)系方式1馬**/會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司土地使用者138302288152張**/會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司土地使用者182932064883宿**/甘肅興城建筑有限責(zé)任公司企業(yè)員工177094390844孟**//周邊居民182197687275李**//周邊居民153520026526董**//周邊居民150957934827邢*/會(huì)寧縣自然資源局地塊管理機(jī)構(gòu)和政府管理人員199943351118李**/會(huì)寧縣自然資源局地塊管理機(jī)構(gòu)和政府管理人員151014234259黃**/會(huì)寧縣自然資源局地塊管理機(jī)構(gòu)和政府管理人**/白銀市生態(tài)環(huán)境局會(huì)寧分局環(huán)保部門(mén)管理人過(guò)詢(xún)問(wèn)相關(guān)工作人員及周邊居民，地塊內(nèi)未發(fā)生過(guò)化學(xué)品泄露或其他環(huán)境污染事故，5.3調(diào)查質(zhì)量保證和質(zhì)量控制本次土壤調(diào)查單位—甘肅洮水源生態(tài)環(huán)境工程有限公編）負(fù)責(zé)人及時(shí)匯報(bào)公司部門(mén)負(fù)責(zé)人，盡快開(kāi)會(huì)討論序號(hào)姓名在本次調(diào)查工作中的職責(zé)1楊青現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、報(bào)告編寫(xiě)、過(guò)程控制（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）2李永謙現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、報(bào)告檢查3羅成報(bào)告審核6結(jié)果與分析6.1結(jié)果與分析關(guān)注問(wèn)題資料收集現(xiàn)場(chǎng)踏勘人員訪(fǎng)談可采信信息地塊歷史用途情況地塊歷史用地為空閑地地塊現(xiàn)狀為會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司文昌嘉園住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地地塊歷史用地為存在相關(guān)工業(yè)企業(yè)活動(dòng)地塊歷史用地為空閑地，歷史上不存在相關(guān)工業(yè)企業(yè)活動(dòng)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況地塊內(nèi)不包含相關(guān)工業(yè)企業(yè)活動(dòng)地塊內(nèi)不包含相關(guān)工業(yè)企業(yè)活動(dòng)地塊內(nèi)不包含相關(guān)工業(yè)企業(yè)活動(dòng)地塊內(nèi)不包含相關(guān)工業(yè)企業(yè)活動(dòng)地塊環(huán)境污染事故無(wú)相關(guān)記錄未發(fā)現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)地塊內(nèi)管道、溝渠無(wú)管道、溝渠無(wú)管道、溝渠無(wú)管道、溝渠無(wú)管道、溝渠外來(lái)堆土或固體廢物未發(fā)現(xiàn)地塊周邊污染源無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)6.2調(diào)查結(jié)論與建議（3）由于土壤污染的隱蔽性，任何調(diào)查都無(wú)法詳細(xì)到能夠排除所有風(fēng)險(xiǎn)，所以在（4）由于地塊之間存在污染物遷移擴(kuò)散的可能性，尤其是地塊之間地下水的物質(zhì)公司委托的施工單位已入駐開(kāi)始實(shí)施會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司文昌嘉園住宅小區(qū)建（1）本次地塊調(diào)查結(jié)束后，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)土壤污染防（2）在未來(lái)建設(shè)過(guò)程中，管理方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止外來(lái)污染物進(jìn)入本報(bào)告，提出相應(yīng)解決方案，必要時(shí)重新開(kāi)展地塊序號(hào)地塊名稱(chēng)會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司文昌嘉園住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1地塊地址會(huì)寧縣會(huì)師鎮(zhèn)，北鄰空地，東鄰空地，南鄰文昌路，西鄰濱河?xùn)|路。2地塊中心經(jīng)緯度經(jīng)度：105.040246°,緯度：35.699991°3報(bào)告所處階段第一階段4是否按照大地2000坐標(biāo)系核定并已向自然資源和規(guī)劃部門(mén)確認(rèn)地塊面積、四至邊界坐標(biāo)及邊界圖片是5地塊面積13332.08m26地塊原使用權(quán)人/地塊現(xiàn)使用權(quán)人會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司7地塊歷史用途空閑地地塊規(guī)劃用途居住用地8地塊用地性質(zhì)是否已經(jīng)發(fā)生變更是變更日期2023年10月9地塊是否已平整場(chǎng)地或開(kāi)工建設(shè)是開(kāi)工2024年4月開(kāi)工建設(shè)程度場(chǎng)地平整地塊歷史上是否從事過(guò)“6+1”行業(yè)否行業(yè)代碼及類(lèi)別/地塊歷史上是否從事過(guò)其他可能產(chǎn)生污染行業(yè)否行業(yè)代碼及類(lèi)別/地塊所屬建、構(gòu)筑物和生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施等是否拆除是是否采樣分析否土壤點(diǎn)位數(shù)/土壤樣品數(shù)/其中對(duì)照點(diǎn)/土壤樣品數(shù)/地下水點(diǎn)位數(shù)/地下水樣品數(shù)/主要超標(biāo)指標(biāo)/是否超過(guò)篩選值/超標(biāo)個(gè)數(shù)/是否超過(guò)管控值/超標(biāo)個(gè)數(shù)/是否需要開(kāi)展進(jìn)一步詳細(xì)調(diào)查或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估否申請(qǐng)人（具體聯(lián)系人）及手機(jī)號(hào)碼馬制單位的具體聯(lián)系人及手機(jī)號(hào)碼楊他需要補(bǔ)充或說(shuō)明的信息（可另附頁(yè)）無(wú)建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控及修復(fù)效果評(píng)估報(bào)告評(píng)審申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱(chēng)會(huì)寧兆烽置業(yè)有限責(zé)任公司文昌嘉園住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)告類(lèi)型?土壤污染狀況調(diào)查□土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估□土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控效果評(píng)估□土壤污染修復(fù)效果評(píng)估聯(lián)系人馬俊聯(lián)系電子郵箱/地塊類(lèi)型□經(jīng)土壤污染狀況普查、詳查、監(jiān)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)?用途變更為住宅、公共管理、公共服務(wù)用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查的地塊土地使用權(quán)取得時(shí)間（地方人民政府以及有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)的，填寫(xiě)土地使用權(quán)收回時(shí)間）2024