新建住宅裝修合同協(xié)議

新建住宅裝修合同協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方擁有新建住宅，需進行裝修，乙方具備相應的裝修資質(zhì)與能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條項目概況1.1項目名稱：新建住宅裝修項目1.2項目地點：________________1.3項目面積：_______平方米1.4裝修內(nèi)容：室內(nèi)裝修、室外裝修、水電安裝、智能家居等第二條裝修期限2.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成裝修工程。2.2因特殊原因需延長裝修期限的，乙方應提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條裝修費用3.1裝修費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標準及質(zhì)量完成裝修工程。3.3甲方支付裝修費用的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付總金額的_______%。（2）裝修工程進度達到_______%時支付總金額的_______%。（3）裝修工程完工并驗收合格后支付總金額的_______%。第四條質(zhì)量要求4.1乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙及本合同約定的質(zhì)量標準進行裝修。4.2乙方應確保裝修工程使用的材料、設備符合國家相關(guān)標準，并保證裝修工程的質(zhì)量。4.3裝修工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、材料清單、驗收報告等。第五條工程變更5.1如甲方需對裝修工程進行變更，應提前_______日以書面形式通知乙方。5.2乙方接到甲方變更通知后，應在_______日內(nèi)完成變更部分的施工。5.3工程變更導致的費用調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成裝修工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方應在_______日內(nèi)完成返工，并承擔相應費用。6.3甲方未按照約定支付裝修費用，每延遲一日，應向乙方支付應付款項的_______%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。法律名詞解釋：合同主體，指的是參與合同關(guān)系的各方當事人，包括自然人和法人。2.詳細項目描述：合同中應明確項目的名稱、地點、面積、裝修內(nèi)容等關(guān)鍵信息，以避免后期發(fā)生糾紛。法律名詞解釋：項目描述，是指合同中對于合同標的的具體說明，包括但不限于項目的性質(zhì)、范圍、規(guī)模等。3.裝修期限：合同中應明確裝修工程的開始和結(jié)束時間，以及可能出現(xiàn)的延期情況處理。法律名詞解釋：裝修期限，指合同約定的裝修工程完成所需的時間限制。4.裝修費用及支付方式：合同中應明確裝修費用的總額、支付方式和時間點，以防止支付糾紛。法律名詞解釋：裝修費用，指甲方為裝修工程支付給乙方的報酬；支付方式，是指雙方約定的費用支付的具體方法和時間。5.質(zhì)量要求：合同中應明確裝修的質(zhì)量標準，以及乙方應提供的工程資料。法律名詞解釋：質(zhì)量要求，是指合同中對產(chǎn)品或服務質(zhì)量的具體規(guī)定和標準。6.工程變更：合同中應明確工程變更的處理方式和費用調(diào)整。法律名詞解釋：工程變更，指在合同履行過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容或工程量的改變。7.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任和處罰。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。8.爭議解決：合同中應明確爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決，指在合同履行過程中，對于發(fā)生的糾紛或爭議所采取的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：當雙方在合同履行中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指合同各方在自愿、平等的基礎上，通過相互協(xié)商達成一致，解決合同爭議的方法。2.補充協(xié)議：對于合同中未涉及或未明確的事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。法律名詞解釋：補充協(xié)議，指在原合同基礎上，對原合同內(nèi)容進行補充、修改的協(xié)議。3.訴訟解決：如果協(xié)商和補充協(xié)議不能解決問題，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指合同當事人通過司法程序，請求人民法院對合同爭議進行審判的行為。特殊場合及補充條款：1.環(huán)保裝修需求：補充條款：考慮到甲方對環(huán)保的特殊要求，乙方應保證使用的裝修材料均符合國家環(huán)保標準，且在裝修過程中嚴格遵守環(huán)保法規(guī)。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。2.智能家居系統(tǒng)安裝：補充條款：乙方負責安裝的智能家居系統(tǒng)需滿足甲方提出的具體功能需求，包括但不限于安防監(jiān)控、智能照明、溫度控制等，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。3.古跡保護裝修：補充條款：若甲方住宅為具有歷史價值的建筑，乙方在裝修過程中應尊重并保護建筑的原貌和歷史元素，所有改動需經(jīng)過甲方同意并符合相關(guān)文物部門的規(guī)定。4.兒童房特殊設計：補充條款：乙方在設計兒童房時，應特別考慮安全性、環(huán)保性和教育性，使用無毒、無害的裝修材料，并確保家具和設施的穩(wěn)固性。附件列表：1.裝修設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、電路圖等，供甲方和乙方參考和執(zhí)行。2.材料清單：詳細列出裝修所用的材料品牌、型號、數(shù)量和價格，確保透明公開。3.環(huán)保檢測報告：對于使用的裝修材料，乙方需