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文檔簡介
住宅用房長期租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于____________________的住宅用房(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________,房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋裝修情況為____________________。
1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括____________________,具體內(nèi)容詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方均無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為人民幣____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.3租金支付方式變更:如雙方協(xié)商一致,可變更租金支付方式,具體變更內(nèi)容詳見附件二。
四、租賃房屋的交付與使用
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。
4.2乙方在使用租賃房屋期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,合理使用。
五、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)
5.1租賃期間,租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
5.2租賃期滿前____個月,甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修,確保乙方正常使用。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按本合同約定交付租賃房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____________________元。
6.2如乙方未按本合同約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____________________元。
6.3如甲乙雙方違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
一、租賃房屋附屬設(shè)施清單
二、租金支付方式變更協(xié)議
九、合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
一、租賃房屋附屬設(shè)施清單
1.房屋結(jié)構(gòu):____________________
2.裝修情況:____________________
3.附屬設(shè)施:____________________
二、租金支付方式變更協(xié)議
1.原租金支付方式:____________________
2.變更后的租金支付方式:____________________
3.變更后租金支付時間:____________________
4.變更后租金支付金額:____________________
5.變更后租金支付方式變更日期:____________________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,丙方作為擔(dān)保方,就甲方將其擁有的位于____________________的住宅用房(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________,房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋裝修情況為____________________。
1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括____________________,具體內(nèi)容詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方均無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為人民幣____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.3租金支付方式變更:如雙方協(xié)商一致,可變更租金支付方式,具體變更內(nèi)容詳見附件二。
四、第三方擔(dān)保條款
4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付租金提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________________元。
4.2丙方在本合同有效期內(nèi),如有乙方未按約定支付租金的情況,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。
4.3丙方擔(dān)保期間,如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失,丙方亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、租賃房屋的交付與使用
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。
5.2乙方在使用租賃房屋期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,合理使用。
六、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)
6.1租賃期間,租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
6.2租賃期滿前____個月,甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修,確保乙方正常使用。
七、甲方的權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋,如乙方違反約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后,要求乙方將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。
八、乙方的違約及限制條款
8.1如乙方未按本合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,并要求乙方支付違約金,違約金為____________________元。
8.2如乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定,造成房屋及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定支付租金。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn),提高租賃合同的履行率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款,確保乙方在租賃期間遵守合同約定,維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序,促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,丙方作為中介方,就甲方將其擁有的位于____________________的住宅用房(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________,房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋裝修情況為____________________。
1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括____________________,具體內(nèi)容詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方均無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為人民幣____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.3租金支付方式變更:如雙方協(xié)商一致,可變更租金支付方式,具體變更內(nèi)容詳見附件二。
四、中介服務(wù)條款
4.1丙方作為中介方,在本合同中提供信息撮合服務(wù),協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向。
4.2丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議,收取中介服務(wù)費(fèi)用,具體費(fèi)用及支付方式詳見附件三。
4.3丙方在提供中介服務(wù)過程中,應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益,并對所提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。
五、租賃房屋的交付與使用
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用,并確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件。
5.2乙方在使用租賃房屋期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,合理使用。
六、乙方的權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋,如甲方未按時交付,乙方有權(quán)要求賠償損失。
6.2乙方有權(quán)在租賃期間,對房屋進(jìn)行合理裝修,但需提前通知甲方并取得書面同意。
6.3乙方在租賃期滿后,有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修,以確保房屋符合入住條件。
七、甲方的違約及限制條款
7.1如甲方未按本合同約定交付租賃房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
7.2如甲方在租賃期間擅自提高租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和使用,如違反約定,乙方有權(quán)要求賠償損失。
八、爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本合同
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