共有人房屋擔保合同范例

共有人房屋擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）與乙方（以下簡稱為“乙方”）鑒于甲方擁有位于_________的房屋，該房屋所有權歸甲方所有，現(xiàn)甲方同意將其房屋作為抵押物，向乙方提供擔保，乙方同意接受該擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于_________的房屋。

1.2抵押物地址：_________。

1.3抵押物面積：_________平方米。

1.4抵押物土地使用權性質(zhì)：_________。

1.5抵押物房屋所有權證編號：_________。

二、抵押權人及債務人

2.1抵押權人：乙方。

2.2債務人：甲方。

三、擔保范圍及期限

3.1擔保范圍：甲方因其債務所產(chǎn)生的全部債權。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至債務履行完畢之日止。

四、抵押物的使用與保管

4.1在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

4.2甲方應妥善保管抵押物，確保其完好無損。

4.3抵押期間，抵押物的維護、修繕等費用由甲方承擔。

五、擔保金的支付及利息

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付擔保金____元。

5.2擔保金利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，乙方有權收取。

六、違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若乙方違反本合同約定，乙方應向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更及終止均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件：

1.抵押物房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）與乙方（以下簡稱為“乙方”）及丙方（以下簡稱為“丙方”）鑒于甲方擁有位于_________的房屋，該房屋所有權歸甲方所有，甲方同意將其房屋作為抵押物，向乙方提供擔保，乙方同意接受該擔保，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意提供擔保服務。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于_________的房屋。

1.2抵押物地址：_________。

1.3抵押物面積：_________平方米。

1.4抵押物土地使用權性質(zhì)：_________。

1.5抵押物房屋所有權證編號：_________。

二、三方主體及擔保范圍

2.1抵押權人：乙方。

2.2債務人：甲方。

2.3擔保人：丙方。

2.4擔保范圍：甲方因其債務所產(chǎn)生的全部債權。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保人，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保甲方債務的履行。

3.2丙方有權要求甲方提供相關財產(chǎn)狀況、債務履行情況等資料。

3.3丙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于要求甲方提前清償債務、行使抵押權等措施。

3.4丙方有權在甲方違約時，向乙方承擔相應的擔保責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方在履行債務過程中，有權要求乙方提供合理的支付期限和條件。

4.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)的擔保服務，確保擔保措施的有效性。

4.3甲方有權在丙方未能履行擔保義務時，向丙方追究相應的法律責任。

五、甲方權利條款

5.1甲方有權在合同履行期間，要求乙方和丙方提供相關債務履行情況的報告。

5.2甲方有權要求乙方和丙方在債務履行完畢后，解除抵押關系。

5.3甲方有權在乙方和丙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

六、乙方及丙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按時履行債務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方違反本合同約定，未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方和丙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更及終止均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件：

1.抵押物房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的擔保服務，確保甲方在債務履行過程中的權益得到有效保障。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，強化了對債務履行和擔保措施的控制。同時，對乙方和丙方的違約及限制條款的設定，保障了甲方在違約情況下的救濟途徑。本次合同的簽訂，有助于甲方在債務履行過程中降低風險，保障其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱為“乙方”）與甲方（以下簡稱為“甲方”）及丁方（以下簡稱為“丁方”）鑒于乙方擬向甲方借款，甲方同意提供貸款，丁方作為第三方擔保機構(gòu)，同意提供擔保服務。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.1借款金額：人民幣_________元。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起_________年。

1.3借款用途：_________。

二、丁方責任與權利

2.1丁方作為擔保人，負責擔保乙方向甲方借款的債務履行。

2.2丁方有權要求乙方提供借款用途的合法性和真實性證明。

2.3丁方有權在乙方違約時，采取包括但不限于要求乙方提前清償債務、行使擔保權等措施。

2.4丁方有權在乙方違約時，向甲方承擔相應的擔保責任。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。

3.2乙方有權在借款期限內(nèi)，根據(jù)貸款用途合理使用貸款資金。

3.3乙方有權在借款期限屆滿后，要求甲方按照合同約定歸還貸款本金及利息。

四、乙方權利條款

4.1乙方有權在借款期限內(nèi)，因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法履行借款義務時，要求甲方或丁方提供必要的寬限期。

4.2乙方有權在借款期限屆滿前，與甲方協(xié)商提前歸還貸款本金及利息。

4.3乙方有權在甲方或丁方違約時，要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方及丁方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時提供貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2丁方違反本合同約定，未能履行擔保義務，乙方有權要求丁方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方和丁方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更及終止均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丁方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確自身的權利和利益，確保在借款過程中能夠得到充分的保障。乙方希望通過合同中的權利條款，確保甲方的貸款及時提供，并在借款期限