醫(yī)院物業(yè)保安合同范例

醫(yī)院物業(yè)保安合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（醫(yī)院名稱）：

乙方（物業(yè)保安公司名稱）：

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)保安服務(wù)，以保障醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)及患者、員工的人身財(cái)產(chǎn)安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的24小時(shí)巡邏、門(mén)衛(wèi)管理、車(chē)輛管理、秩序維護(hù)等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔、綠化、維護(hù)等工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的消防設(shè)施、安防設(shè)備進(jìn)行日常檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置，保障醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)保安服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)、考核等工作。

4.2乙方責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)保安服務(wù)。

4.2.2乙方應(yīng)保證所派遣保安人員具備相應(yīng)的職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。

4.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方醫(yī)院范圍示意圖

2.乙方保安人員配備及職責(zé)說(shuō)明

3.乙方保安人員培訓(xùn)及考核辦法

4.乙方服務(wù)費(fèi)用清單

5.乙方應(yīng)急處置預(yù)案

6.乙方保安人員勞動(dòng)合同

7.乙方保安人員工資及福利待遇標(biāo)準(zhǔn)

8.乙方保安人員績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)

9.乙方保安人員培訓(xùn)及考核記錄

10.乙方保安人員工作日志

11.乙方保安人員離職、辭職、辭退手續(xù)

12.乙方保安人員傷亡事故處理辦法

13.乙方保安人員保密協(xié)議

14.乙方保安人員違紀(jì)處理辦法

15.乙方保安人員獎(jiǎng)懲辦法

16.乙方保安人員培訓(xùn)教材

17.乙方保安人員制服及裝備標(biāo)準(zhǔn)

18.乙方保安人員車(chē)輛及裝備管理制度

19.乙方保安人員消防設(shè)施及安防設(shè)備管理制度

20.乙方保安人員突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（醫(yī)院名稱）：

乙方（物業(yè)保安公司名稱）：

丙方（第三方安全顧問(wèn)公司名稱）：

鑒于甲方為保障醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)及患者、員工的人身財(cái)產(chǎn)安全，需要乙方提供物業(yè)保安服務(wù)，并引入丙方作為第三方安全顧問(wèn)公司，對(duì)乙方保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的24小時(shí)巡邏、門(mén)衛(wèi)管理、車(chē)輛管理、秩序維護(hù)等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔、綠化、維護(hù)等工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的消防設(shè)施、安防設(shè)備進(jìn)行日常檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置，保障醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。

1.5丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，確保乙方履行合同義務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)保安服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由甲方支付。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

4.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行人員培訓(xùn)、考核等工作。

4.2權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)保安服務(wù)。

4.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估。

4.2.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)、考核。

4.2.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)保安服務(wù)。

5.1.2乙方應(yīng)保證所派遣保安人員具備相應(yīng)的職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。

5.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。

5.2權(quán)利：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供所需的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

6.1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.1.2丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督、評(píng)估報(bào)告。

6.2權(quán)利：

6.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。

6.2.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)、考核。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定提供物業(yè)保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4丙方未按約定履行監(jiān)督、評(píng)估職責(zé)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方醫(yī)院范圍示意圖

2.乙方保安人員配備及職責(zé)說(shuō)明

3.乙方保安人員培訓(xùn)及考核辦法

4.丙方監(jiān)督、評(píng)估報(bào)告

5.乙方服務(wù)費(fèi)用清單

6.丙方服務(wù)費(fèi)用清單

7.乙方保安人員勞動(dòng)合同

8.乙方保安人員工資及福利待遇標(biāo)準(zhǔn)

9.乙方保安人員績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)

10.乙方保安人員培訓(xùn)及考核記錄

11.乙方保安人員工作日志

12.乙方保安人員離職、辭職、辭退手續(xù)

13.乙方保安人員傷亡事故處理辦法

14.乙方保安人員保密協(xié)議

15.乙方保安人員違紀(jì)處理辦法

16.乙方保安人員獎(jiǎng)懲辦法

17.乙方保安人員培訓(xùn)教材

18.乙方保安人員制服及裝備標(biāo)準(zhǔn)

19.乙方保安人員車(chē)輛及裝備管理制度

20.乙方保安人員消防設(shè)施及安防設(shè)備管理制度

21.乙方保安人員突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方安全顧問(wèn)公司，旨在對(duì)乙方保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身權(quán)益和責(zé)任，確保乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)保安服務(wù)，保障醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)及患者、員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：

甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：

丁方（第三方物業(yè)服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）：

鑒于乙方作為物業(yè)管理公司，受甲方委托負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，為保障小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，引入丁方作為第三方物業(yè)服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。

1.2乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的安全巡邏、門(mén)衛(wèi)管理、車(chē)輛管理、秩序維護(hù)等工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的消防設(shè)施、安防設(shè)備的管理和維護(hù)。

1.4乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的業(yè)主投訴處理和糾紛調(diào)解。

1.5丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2丁方評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由甲方支付。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

4.1.2乙方應(yīng)保證所派遣工作人員具備相應(yīng)的職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。

4.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。

4.2權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供所需的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備。

4.2.3乙方有權(quán)要求丁方提供必要的評(píng)估資料和協(xié)助。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丁方的服務(wù)費(fèi)用。

5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)、考核等工作。

5.2權(quán)利：

5.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告和年度總結(jié)。

5.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

6.1.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

6.1.2丁方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程的公正性和客觀性。

6.2權(quán)利：

6.2.1丁方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)記錄、工作日志等相關(guān)資料。

6.2.2丁方有權(quán)要求乙方配合評(píng)估工作，包括人員訪談、現(xiàn)場(chǎng)勘查等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4丁方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區(qū)范圍示意圖

2.乙方物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

3.丁方評(píng)估報(bào)告

4.乙方服務(wù)費(fèi)用清單

5.丁方評(píng)估費(fèi)用清單

6.乙方工作人員勞動(dòng)合同

7.乙方工作人員工資及福利待遇標(biāo)準(zhǔn)

8.乙方工作人員績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)

9.乙方工作人員培訓(xùn)及考核記錄

10.乙方工作人員工作日志

11.乙方工作人員離職、辭職、辭退手續(xù)

12.乙方工作人員傷亡事故處理辦法

13.乙方工作人員保密協(xié)議

14.乙方工作人員違紀(jì)處理辦法

15.乙方工作人員獎(jiǎng)懲辦法

16.乙方工作人員培訓(xùn)教材

17.乙方工作人員制服及裝備標(biāo)準(zhǔn)

18.乙方工作人員車(chē)輛及裝