劃撥土地建廠房合同范例

劃撥土地建廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將土地劃撥給乙方用于建設(shè)廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地劃撥

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的__________平方米土地（以下簡稱“劃撥土地”）劃撥給乙方使用。

1.2劃撥土地的土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方在劃撥土地上的正常經(jīng)營活動。

1.3劃撥土地的使用期限為__________年，自乙方取得土地使用證之日起計算。

二、土地交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將劃撥土地交付給乙方。

2.2乙方在取得劃撥土地后，應(yīng)及時辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用證。

2.3甲方在交付劃撥土地時，應(yīng)保證土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

三、建設(shè)廠房

3.1乙方在取得劃撥土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行負(fù)責(zé)建設(shè)廠房。

3.2乙方在建設(shè)廠房過程中，應(yīng)確保施工安全、質(zhì)量，并嚴(yán)格按照建設(shè)工期完成建設(shè)任務(wù)。

3.3甲方應(yīng)對乙方的建設(shè)活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證劃撥土地的使用權(quán)歸乙方所有，并協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。

4.2乙方在建設(shè)廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、質(zhì)量。

4.3甲方不得侵犯乙方的合法權(quán)益，乙方不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付劃撥土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.劃撥土地使用證

2.土地登記申請書

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告

6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保土地劃撥及廠房建設(shè)過程中的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方參與本次合作。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方主導(dǎo)下，與第三方共同完成劃撥土地建廠房項(xiàng)目。鑒于各方當(dāng)事人的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地劃撥與使用權(quán)

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的__________平方米土地（以下簡稱“劃撥土地”）劃撥給乙方使用，乙方同意接受甲方及第三方在土地使用過程中的監(jiān)管。

1.2劃撥土地的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方在劃撥土地上的正常經(jīng)營活動，但乙方需遵守甲方及第三方設(shè)定的相關(guān)規(guī)范。

1.3劃撥土地的使用期限為__________年，自乙方取得土地使用證之日起計算。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對劃撥土地建廠房項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及合同約定。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況、相關(guān)證明材料及整改措施，并有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

2.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違反國家法律法規(guī)及合同約定時，有權(quán)要求乙方立即整改，必要時可向甲方提出解除合同或采取其他法律手段。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)劃撥土地上的廠房建設(shè)，確保施工安全、質(zhì)量，并嚴(yán)格按照建設(shè)工期完成建設(shè)任務(wù)。

3.2乙方有權(quán)在甲方及第三方監(jiān)管下，自行決定施工方案及施工進(jìn)度。

3.3乙方在建設(shè)過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前向甲方及第三方報告，并取得書面同意。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)及合同約定，合理使用劃撥土地，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過程中，遵守相關(guān)環(huán)保、安全、消防等規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過程中，定期向其匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并將相關(guān)驗(yàn)收報告提交給甲方及第三方。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求其立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如違反環(huán)保、安全、消防等規(guī)定，甲方有權(quán)要求其立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方如未經(jīng)甲方及第三方同意，擅自停工、轉(zhuǎn)包、分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.劃撥土地使用證

2.土地登記申請書

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告

6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入本次合作，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的監(jiān)管服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定相關(guān)條款，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及合同約定。本次合作有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方共贏。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保項(xiàng)目在規(guī)定時間內(nèi)完成，提高項(xiàng)目效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目顧問參與本次合作。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在乙方主導(dǎo)下，與第三方共同完成項(xiàng)目。鑒于各方當(dāng)事人的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1乙方同意在甲方提供的土地（以下簡稱“項(xiàng)目用地”）上，投資建設(shè)一個廠房項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）。

1.2甲方同意提供項(xiàng)目用地，并確保土地符合乙方項(xiàng)目建設(shè)需求。

1.3第三方作為項(xiàng)目顧問，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全面評估，包括市場分析、風(fēng)險評估、可行性研究等，為乙方提供專業(yè)建議。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查和評估。

2.3第三方在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在風(fēng)險或問題時，有權(quán)要求乙方采取措施予以解決。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的咨詢服務(wù)，調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計劃。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，取得項(xiàng)目的全部收益。

3.4乙方有權(quán)在第三方評估結(jié)果基礎(chǔ)上，決定是否繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目用地符合乙方要求，并承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供符合乙方要求的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未對乙方的施工行為進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3若第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地使用權(quán)證

2.項(xiàng)目可行性研究報告

3.項(xiàng)目設(shè)計方案

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告