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文檔簡(jiǎn)介

公家鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的位于__________的公家鋪面(以下簡(jiǎn)稱“鋪面”)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________,面積為__________平方米,房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2鋪面土地使用權(quán)為__________,使用期限自__________至__________。

1.3鋪面配套設(shè)施齊全,包括但不限于:水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、消防等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方鋪面,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。

2.2乙方支付方式如下:

(1)乙方于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整(¥__________),作為合同履行的保證金。

(2)甲方將鋪面過戶至乙方名下后,乙方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將鋪面及配套設(shè)施完好地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,如乙方未按時(shí)支付,應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

3.3如甲方未按約定時(shí)間交付鋪面,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

5.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下:

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;

(2)土地證復(fù)印件;

(3)鋪面租賃合同復(fù)印件;

(4)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

簽訂地點(diǎn):____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,特邀請(qǐng)__________(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為本合同的見證人及監(jiān)管方,共同參與甲方與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)之間的公家鋪面轉(zhuǎn)讓事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商,特訂立如下合同:

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________,面積為__________平方米,房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2鋪面土地使用權(quán)為__________,使用期限自__________至__________。

1.3鋪面配套設(shè)施齊全,包括但不限于:水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、消防等。

1.4甲方保證鋪面及配套設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方鋪面,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。

2.2乙方支付方式如下:

(1)乙方于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整(¥__________),作為合同履行的保證金。

(2)甲方將鋪面過戶至乙方名下后,乙方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款,并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成鋪面過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)鋪面進(jìn)行合理監(jiān)管,確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在鋪面經(jīng)營(yíng)過程中,不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在鋪面過戶后,享有鋪面所有權(quán)及使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款,并確保鋪面過戶手續(xù)合法、有效。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定,合法經(jīng)營(yíng)鋪面。

五、第三方的權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方作為見證人,有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況,并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。

5.2第三方作為監(jiān)管方,有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)鋪面進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

6.2如甲方未按時(shí)交付鋪面,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

6.3如乙方在經(jīng)營(yíng)鋪面過程中,違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定,造成甲方或第三方合法權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí),本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件如下:

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;

(2)土地證復(fù)印件;

(3)鋪面租賃合同復(fù)印件;

(4)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

第三方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

簽訂地點(diǎn):____________________

本合同中,第三方作為見證人及監(jiān)管方,介入甲乙雙方之間的公家鋪面轉(zhuǎn)讓事宜,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方合法經(jīng)營(yíng)鋪面。甲方作為主導(dǎo)方,享有更多的權(quán)利和義務(wù),以確保其在轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到充分保障。通過本合同,甲方不僅實(shí)現(xiàn)了鋪面的轉(zhuǎn)讓,還確保了其在經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義在于,為甲方提供了一種保障機(jī)制,有助于維護(hù)合同的公平性和公正性。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,特邀請(qǐng)__________(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為本合同的見證人及監(jiān)管方,共同參與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方之間的商鋪?zhàn)赓U事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商,特訂立如下合同:

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________,面積為__________平方米,房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2商鋪土地使用權(quán)為__________,使用期限自__________至__________。

1.3商鋪配套設(shè)施齊全,包括但不限于:水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、消防等。

1.4甲方保證商鋪及配套設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方商鋪,租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。

2.2乙方支付方式如下:

(1)乙方于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整(¥__________),作為合同履行的保證金。

(2)乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金人民幣_(tái)_________元整(¥__________),直至租賃期滿。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),合法使用商鋪,并享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.3乙方應(yīng)按照約定支付租金,并確保支付方式合法、及時(shí)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪及配套設(shè)施的完好,并在乙方租賃期間內(nèi),承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

4.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密。

五、第三方的權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方作為見證人,有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況,并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。

5.2第三方作為監(jiān)管方,有權(quán)對(duì)甲方的商鋪維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督,確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

6.2如甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

6.3如甲方違反約定,干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí),本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件如下:

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;

(2)土地證復(fù)印件;

(3)商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件;

(4)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

第三方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

簽訂地點(diǎn):____________________

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