鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)租合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________商場(chǎng)__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________商場(chǎng)__________號(hào)，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪用途為_(kāi)_________，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方與原承租方簽訂的合同約定，向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)按照商場(chǎng)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

3.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е律啼佂I(yè)，應(yīng)提前__________天通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

四、商鋪使用

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方及商場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

4.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方與原承租方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同；

2.商場(chǎng)管理規(guī)定；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________商場(chǎng)__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________商場(chǎng)__________號(hào)，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪用途為_(kāi)_________，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方與原承租方簽訂的合同約定，向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)按照商場(chǎng)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

3.3丙方保證乙方在轉(zhuǎn)租期間，按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

四、商鋪使用

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方及商場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

4.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

5.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用商鋪，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

6.4乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方保證乙方在轉(zhuǎn)租期間，按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方在轉(zhuǎn)租期間履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入有助于降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的投資信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，在本次轉(zhuǎn)租過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)轉(zhuǎn)租商鋪實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________商場(chǎng)__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________商場(chǎng)__________號(hào)，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪用途為_(kāi)_________，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方與原承租方簽訂的合同約定，向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)按照商場(chǎng)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

3.3丙方保證乙方在轉(zhuǎn)租期間，按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

四、商鋪使用

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前向甲方及商場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

4.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用商鋪，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于水電設(shè)施的維護(hù)、物業(yè)管理等。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)情況，選擇是否續(xù)租。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方保證乙方在轉(zhuǎn)租期間，按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，確保其合法合規(guī)。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并在乙方提出裝修改造申請(qǐng)時(shí)，及時(shí)給予審批。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供水電設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.3甲方未履行提供必要經(jīng)營(yíng)支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決