租房合同范本

租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋位置：甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋面積：租賃房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。

1.3房屋用途：租賃房屋僅供乙方作為住宅使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。

3.3押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_________），租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交接單。

第五條房屋維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

5.3租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備因自然損耗需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)修繕；因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。

第六條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

7.2.1逾期支付租金超過(guò)____日的；

7.2.2擅自改變房屋用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

7.2.4利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.5其他嚴(yán)重違約行為的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1提供的房屋不符合合同約定的；

7.3.2未按合同約定修繕?lè)课莸模?/p>

7.3.3其他嚴(yán)重違約行為的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

8.2乙方違反第五條、第六條規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_________）。

8.3甲方違反第七條3.3款規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_________）。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年___