市中心商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

市中心商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于市中心的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1本合同所稱“商鋪”是指位于市中心的商鋪，具體位置為：_____________________

1.2本合同所稱“經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定所享有的對(duì)該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

1.3本合同所稱“轉(zhuǎn)讓”是指甲方將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)、管理權(quán)等。

2.3轉(zhuǎn)讓后，乙方將享有該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

3.1甲方保證其對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)是合法有效的，且無任何第三方權(quán)利主張。

3.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已清償所有與商鋪相關(guān)的債務(wù)。

3.3甲方保證商鋪無任何法律糾紛，且無任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1雙方同意商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金，即人民幣（大寫）：__________________元整。

4.3乙方應(yīng)在商鋪交接完畢之日起______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：__________________元整。

4.4甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______日內(nèi)向乙方出具轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)收據(jù)。

第五條交接事宜

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

5.2交接內(nèi)容包括但不限于商鋪鑰匙、相關(guān)證件、合同文件、財(cái)務(wù)賬簿等。

5.3雙方應(yīng)在交接時(shí)共同清點(diǎn)商鋪內(nèi)的物品，并簽署交接清單。

5.4如商鋪內(nèi)有甲方遺留物品，甲方應(yīng)在交接后______日內(nèi)取走，否則視為放棄。

第六條權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.1.2甲方有義務(wù)按照本合同約定交付商鋪，并保證商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)無瑕疵。

6.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)。

6.1.4甲方有義務(wù)在交接后______日內(nèi)將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)變更至乙方名下。

6.2乙方的權(quán)利義務(wù)

6.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定接收商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

6.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2.3乙方有義務(wù)在交接后妥善保管商鋪，并承擔(dān)商鋪的維護(hù)、修繕等責(zé)任。

6.2.4乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)商鋪。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定交付商鋪，或商鋪存在瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

7.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。

7.3雙方應(yīng)遵守本合同約定，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明理由。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表簽字：____________________

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