2025藥店房屋租賃合同樣本

2025藥店房屋租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方系位于市區(qū)路號(hào)的房屋所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營藥店需要租賃該房屋，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)1.2建筑面積：平方米1.3房屋用途：乙方承租該房屋用于經(jīng)營藥店，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)作出書面答復(fù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付與使用5.1甲方應(yīng)于年月日之前將房屋交付乙方使用，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。5.3乙方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自理。第六條房屋維修責(zé)任6.1租賃期間，房屋的維修責(zé)任由雙方按以下約定分擔(dān)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋或設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋續(xù)租7.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)作出書面答復(fù)。7.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證甲方的權(quán)益不受損害。第九條合同解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)催告后仍不履行的；（2）提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的。9.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租房屋的；（4）因經(jīng)營行為違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方房屋受損或面臨處罰的。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整，造成損失的，還需賠償損失。10.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整，造成損失的，還需賠償損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，并及時(shí)通知對(duì)方事態(tài)發(fā)展。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備清單；（2）雙方身份證復(fù)印件；（3）其他約定事項(xiàng)。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月