套房裝修合同書(shū)

套房裝修合同書(shū)

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方套房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：甲方套房裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程范圍：詳見(jiàn)附件一《裝修工程范圍及內(nèi)容》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程質(zhì)量：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）執(zhí)行。

第二條承包方式及價(jià)格

2.1承包方式：乙方包工包料。

2.2工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

2.3價(jià)格調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。

第三條付款方式

3.1預(yù)付款：合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

3.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%。

3.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的35%。

3.4質(zhì)保金：工程總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息支付給乙方。

第四條材料供應(yīng)

4.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。

4.3甲方對(duì)材料有異議的，應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)提出，否則視為認(rèn)可。

第五條施工與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照合同約定及附件一《裝修工程范圍及內(nèi)容》進(jìn)行施工。

5.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

5.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。

第六條工程變更

6.1工程變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

6.2工程變更導(dǎo)致工程量增減的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量調(diào)整工程價(jià)格。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)千分之五的違約金。

7.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第八條保修責(zé)任

8.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。

8.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)無(wú)償修復(fù)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：裝修工程范圍及內(nèi)容

（詳細(xì)列明裝修的具體項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格型