商務(wù)辦公室出租合同

商務(wù)辦公室出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商務(wù)辦公室出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________（地址）的商務(wù)辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體布局及設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第__日前支付給甲方。

2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶(hù)為：________________。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金金額的千分之五向甲方支付違約金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______），作為履行本合同的保證。

3.2租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改建，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

第五條租賃物的維修

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修。

5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

8.2若乙方未按約定支付租金，除支付逾期違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________________

日期：____年__月__日

附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單

（此處應(yīng)附上租賃物的平面