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文檔簡(jiǎn)介
中山商鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于中山市__________路__________號(hào)商鋪的合法使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址:中山市__________路__________號(hào);
2.商鋪面積:__________平方米;
3.商鋪用途:__________;
4.商鋪?zhàn)赓U期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________);
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬戶名稱:____________________
賬號(hào):____________________
三、押金及退還
1.押金:乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)作為押金;
2.退還條件:在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無息退還乙方押金;
3.退還方式:乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后__________日內(nèi),將商鋪交還甲方,甲方在收到乙方交還的商鋪后__________日內(nèi)退還押金。
四、轉(zhuǎn)租期限及終止條件
1.轉(zhuǎn)租期限:自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止;
2.終止條件:
(1)租賃期滿,本合同自動(dòng)終止;
(2)任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;
(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
五、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)甲方未按約定退還押金,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)其他違約行為,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)乙方未按約定使用商鋪,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
(3)其他違約行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向中山市__________人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.銀行賬戶信息復(fù)印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于中山市__________路__________號(hào)商鋪的合法使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,為確保乙方履行合同義務(wù),丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址:中山市__________路__________號(hào);
2.商鋪面積:__________平方米;
3.商鋪用途:__________;
4.商鋪?zhàn)赓U期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________);
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬戶名稱:____________________
賬號(hào):____________________
三、押金及退還
1.押金:乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)作為押金;
2.退還條件:在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無息退還乙方押金;
3.退還方式:乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后__________日內(nèi),將商鋪交還甲方,甲方在收到乙方交還的商鋪后__________日內(nèi)退還押金。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為乙方在租賃期限內(nèi)支付租金提供擔(dān)保;
2.如乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的租金;
3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
五、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供合法有效的身份證明和經(jīng)營資質(zhì)證明;
2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu);
3.甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)定。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________);
2.乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)損失;
3.乙方如違反商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向中山市__________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方身份證復(fù)印件;
5.銀行賬戶信息復(fù)印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供了擔(dān)保,確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金,降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的介入也使得乙方在租賃期間更加謹(jǐn)慎,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為商鋪的所有權(quán)人,通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款,保障了自身的權(quán)益。在合同中,甲方明確了乙方的責(zé)任和義務(wù),確保了商鋪的正常運(yùn)營。此外,甲方通過引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步降低了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),保障了自身的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于中山市__________路__________號(hào)商鋪的合法使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用,為確保乙方在租賃期間能夠順利經(jīng)營,丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址:中山市__________路__________號(hào);
2.商鋪面積:__________平方米;
3.商鋪用途:__________;
4.商鋪?zhàn)赓U期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________);
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬戶名稱:____________________
賬號(hào):____________________
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為乙方在租賃期限內(nèi)支付租金提供擔(dān)保;
2.如乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的租金;
3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用權(quán),不得因第三方原因?qū)е律啼伇粡?qiáng)制收回;
2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù),確保商鋪的正常使用;
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,但需提前__________日通知甲方。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
2.甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù),導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失;
3.甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向中山市__________人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方身份證復(fù)印件;
5.銀行賬戶信息復(fù)印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主
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