中介廠房出售合同范例

中介廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），并愿意將該廠房出售給買受方；買受方有意購(gòu)買標(biāo)的廠房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將標(biāo)的廠房出售給買受方。標(biāo)的廠房的具體信息如下：

1.1所有權(quán)證明文件：____________________

1.2建筑面積：____________________

1.3使用年限：____________________

1.4建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.5附屬設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的____________________%作為定金，定金不計(jì)入總價(jià)款；

2.2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的廠房交接完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的____________________%作為第二筆款項(xiàng)；

2.2.3剩余的____________________%總價(jià)款應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)付清。

三、交付與接收

3.1交付時(shí)間：____________________

3.2交付方式：出賣方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施完整無缺地交付給買受方。

3.3接收時(shí)間：買受方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，按約定接收標(biāo)的廠房。

3.4接收條件：買受方在接收標(biāo)的廠房時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的廠房符合合同約定的質(zhì)量要求。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶登記

4.1買受方在支付完畢全部交易價(jià)款后，出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給買受方。

4.2出賣方保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或第三人主張權(quán)利的情況。

五、違約責(zé)任

5.1若買受方未按約定支付定金或第二筆款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.2若出賣方未按約定交付標(biāo)的廠房，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房交易價(jià)格的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方所有權(quán)證明文件

2.甲方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議

3.標(biāo)的廠房的圖紙及資料

4.出賣方與買受方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），并愿意將該廠房出售給買受方；買受方有意購(gòu)買標(biāo)的廠房。同時(shí)，為保障出賣方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本次交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將標(biāo)的廠房出售給買受方。標(biāo)的廠房的具體信息如下：

1.1所有權(quán)證明文件：____________________

1.2建筑面積：____________________

1.3使用年限：____________________

1.4建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.5附屬設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的____________________%作為定金，定金不計(jì)入總價(jià)款；

2.2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的廠房交接完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的____________________%作為第二筆款項(xiàng)；

2.2.3剩余的____________________%總價(jià)款應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)付清。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意在買受方未按約定支付交易價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為交易價(jià)格的____________________%，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部交易價(jià)款之日止。

3.3丙方有權(quán)要求買受方按照約定支付交易價(jià)款，若買受方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)直接代為支付，并要求買受方在____________________個(gè)工作日內(nèi)償還丙方所代支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

四、交付與接收

4.1交付時(shí)間：____________________

4.2交付方式：出賣方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施完整無缺地交付給買受方。

4.3接收時(shí)間：買受方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，按約定接收標(biāo)的廠房。

4.4接收條件：買受方在接收標(biāo)的廠房時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的廠房符合合同約定的質(zhì)量要求。

五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶登記

5.1買受方在支付完畢全部交易價(jià)款后，出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給買受方。

5.2出賣方保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或第三人主張權(quán)利的情況。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的廠房。

6.2買受方在標(biāo)的廠房交付前，應(yīng)將標(biāo)的廠房的日常維護(hù)、使用及安全管理責(zé)任承擔(dān)到底。

6.3出賣方有權(quán)在合同約定的交付時(shí)間前，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行必要的安全檢查和保養(yǎng)。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1若買受方未按約定支付定金或第二筆款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

7.2若買受方未按約定支付剩余款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房交易價(jià)格的____________________%。

7.3買受方在標(biāo)的廠房交付前，不得擅自進(jìn)入標(biāo)的廠房進(jìn)行任何形式的施工或改動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方所有權(quán)證明文件

2.甲方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議

3.標(biāo)的廠房的圖紙及資料

4.出賣方與買受方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.為保障出賣方的權(quán)益，引入第三方擔(dān)保主體，確保買受方按約定支付交易價(jià)款。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易安全系數(shù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的廠房的安全、完整交付。

3.維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買受方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管主體，共同參與本次交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方。標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

1.1所有權(quán)證明文件：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________

1.3使用年限：____________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5附屬設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的____________________%作為定金，定金不計(jì)入總價(jià)款；

2.2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交接完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的____________________%作為第二筆款項(xiàng)；

2.2.3剩余的____________________%總價(jià)款應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)付清。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程中標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量及交付情況，確保買受方的權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.3丙方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交接前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、交付與接收

4.1交付時(shí)間：____________________

4.2交付方式：出賣方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施完整無缺地交付給買受方。

4.3接收時(shí)間：買受方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，按約定接收標(biāo)的房產(chǎn)。

4.4接收條件：買受方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量要求。

五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶登記

5.1買受方在支付完畢全部交易價(jià)款后，出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給買受方。

5.2出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或第三人主張權(quán)利的情況。

六、乙方權(quán)益保障

6.1買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的日常維護(hù)、使用及安全管理責(zé)任由出賣方承擔(dān)。

6.3買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的安全檢查和保養(yǎng)。

七、