農(nóng)村買房建房合同范例

農(nóng)村買房建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，賣方同意出售。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（3）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后，取得房屋及土地使用權(quán)。

2.買方應(yīng)在取得房屋及土地使用權(quán)后____________________日內(nèi)，對房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權(quán)價值的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，賣方同意出售。

2.為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（3）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方支付定金和首付款后，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定履行交付房屋及土地使用權(quán)的義務(wù)。

4.擔(dān)保方在買方支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋及土地使用權(quán)交付后，按照合同約定辦理過戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權(quán)價值的____________________%。

2.賣方在交付房屋及土地使用權(quán)過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得擅自變更房屋及土地使用權(quán)的用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.賣方在房屋及土地使用權(quán)交付后，不得要求買方支付額外的費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.丙方通過提供擔(dān)保，促進(jìn)甲乙雙方交易順利完成，維護(hù)市場秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過明確賣方和擔(dān)保方的責(zé)任，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，賣方同意出售。

2.為提高交易效率，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（3）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行洽談。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.中介方在交易完成后，有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.買方有權(quán)在交易過程中對房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行實(shí)地考察。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權(quán)價值的____________________%。

2.賣方在交付房屋及土地使用權(quán)過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得擅自變更房屋及土地使用權(quán)的用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.賣方在房屋及土地使用權(quán)交付后，不得要求買方支付額外的費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過明確中介方和賣方的責(zé)任，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本次交