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文檔簡介
農(nóng)村簡易房屋購買合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方位于農(nóng)村的簡易房屋。
2.賣方同意出售其位于農(nóng)村的簡易房屋給買方。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村簡易房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位置:____________________
2.房屋面積:____________________
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋權(quán)屬:____________________
二、房屋購買價(jià)格及支付方式
1.房屋購買價(jià)格:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.支付方式:
(1)買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付房屋購買價(jià)格的_____%作為定金,共計(jì)人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
(2)買方于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付房屋購買價(jià)格的_____%作為首付,共計(jì)人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
(3)房屋交付后,買方按月向賣方支付房屋購買價(jià)格的_____%作為分期付款,共計(jì)人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
三、房屋交付及驗(yàn)收
1.房屋交付時(shí)間:____________________
2.房屋交付地點(diǎn):____________________
3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
(1)房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞。
(2)房屋設(shè)施齊全、功能正常。
(3)房屋周邊環(huán)境整潔、無污染。
四、違約責(zé)任
1.買方未按約定支付房款,應(yīng)向賣方支付房屋購買價(jià)格的_____%作為違約金。
2.賣方未按約定交付房屋,應(yīng)向買方支付房屋購買價(jià)格的_____%作為違約金。
3.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行,可免除違約責(zé)任。
五、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.房屋平面圖。
3.雙方身份證復(fù)印件。
4.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方位于農(nóng)村的簡易房屋。
2.賣方同意出售其位于農(nóng)村的簡易房屋給買方。
3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村簡易房屋的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位置:____________________
2.房屋面積:____________________
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋權(quán)屬:____________________
二、房屋購買價(jià)格及支付方式
1.房屋購買價(jià)格:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.支付方式:
(1)買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付房屋購買價(jià)格的_____%作為定金,共計(jì)人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
(2)買方于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付房屋購買價(jià)格的_____%作為首付,共計(jì)人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
(3)房屋交付后,買方按月向賣方支付房屋購買價(jià)格的_____%作為分期付款,共計(jì)人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按約定支付房款之日起____個(gè)工作日內(nèi),代買方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前,將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。
四、甲方的權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前,提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)證明材料。
2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前,確保房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞,設(shè)施齊全、功能正常。
3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前,確保房屋周邊環(huán)境整潔、無污染。
4.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后,提供物業(yè)服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。
五、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定交付房屋,應(yīng)向甲方支付房屋購買價(jià)格的_____%作為違約金。
2.乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)證明材料,應(yīng)向甲方支付人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元作為違約金。
3.乙方未按約定確保房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞,設(shè)施齊全、功能正常,應(yīng)向甲方支付人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元作為違約金。
六、丙方的權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前,將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。
2.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前,提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)證明材料。
七、丙方的義務(wù)
1.丙方應(yīng)在買方未按約定支付房款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在買方未按約定支付房款之日起____個(gè)工作日內(nèi),代買方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十、第三方介入的意義和目的
1.第三方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保房屋交易的安全性和合法性。
2.第三方作為擔(dān)保方,為甲方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù),降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為購房主體,主導(dǎo)本合同,旨在確保房屋交易順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方的購房目的。
2.甲方通過主導(dǎo)本合同,保障自身權(quán)益,確保房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)得到妥善處理。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.房屋平面圖。
3.雙方身份證復(fù)印件。
4.擔(dān)保合同。
5.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.乙方有意向出售位于農(nóng)村的自有簡易房屋。
2.甲方有意向購買乙方位于農(nóng)村的簡易房屋。
3.丙方作為中介方,提供促成交易的服務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村簡易房屋的出售事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位置:____________________
2.房屋面積:____________________
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋權(quán)屬:____________________
二、房屋出售價(jià)格及支付方式
1.房屋出售價(jià)格:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.支付方式:
(1)甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付房屋出售價(jià)格的_____%作為定金,共計(jì)人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
(2)甲方于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付房屋出售價(jià)格的_____%作為首付,共計(jì)人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
(3)房屋交付后,甲方按月向乙方支付房屋出售價(jià)格的_____%作為分期付款,共計(jì)人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
三、中介方責(zé)任
1.中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易,并提供專業(yè)的中介服務(wù)。
2.中介方應(yīng)在交易過程中,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
3.中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。
四、乙方的權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后,按照約定支付定金和首付。
2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前,提供相關(guān)付款憑證。
3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后,按照約定支付分期付款。
4.乙方有權(quán)要求中介方提供交易過程中的必要協(xié)助。
五、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定支付定金和首付,應(yīng)向乙方支付房屋出售價(jià)格的_____%作為違約金。
2.甲方未按約定支付分期付款,應(yīng)向乙方支付人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元作為違約金。
3.甲方未按約定履行合同義務(wù),應(yīng)向乙方支付人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元作為違約金。
六、丙方的權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。
2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中,提供必要的證明材料。
七、丙方的義務(wù)
1.丙方應(yīng)保證交易過程的公正、透明。
2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。
3.丙方應(yīng)在交易完成后,向甲乙雙方提供交易證明。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、
溫馨提示
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