買賣解除合同范例

買賣解除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號：__________，現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定解除原合同，并達成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.因不可抗力因素，導致原合同約定的標的物無法正常交付或使用。

2.因賣方原因，導致原合同約定的標的物存在嚴重質(zhì)量問題，無法滿足買方使用要求。

3.因甲乙雙方協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行原合同已無意義。

二、解除方式

1.自本合同簽訂之日起，原合同自動解除。

2.甲方應將已支付的貨款（含預付款、定金等）全額退還給乙方。

3.乙方應將已交付的標的物或其所有權、使用權等權益返還給甲方。

三、解除后的處理

1.甲方應將已收到的標的物妥善保管，并確保其完好無損。

2.乙方應將已收到的貨款全額退還給甲方。

3.雙方應就原合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務進行清算，并按照清算結(jié)果進行結(jié)算。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同解除后仍然有效。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：原合同

附件二：相關證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號：__________，現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入擔保方丙方作為第三方擔保主體，達成如下協(xié)議，以保障甲方權益：

一、合同解除原因

1.因不可抗力因素，導致原合同約定的標的物無法正常交付或使用。

2.因賣方原因，導致原合同約定的標的物存在嚴重質(zhì)量問題，無法滿足買方使用要求。

3.因賣方違約，導致甲乙雙方協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行原合同已無意義。

二、合同解除方式

1.自本合同簽訂之日起，原合同自動解除。

2.甲方應將已支付的貨款（含預付款、定金等）全額退還給乙方。

3.乙方應將已交付的標的物或其所有權、使用權等權益返還給甲方。

三、第三方擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在合同約定的期限內(nèi)，對甲乙雙方之間的債務履行情況進行監(jiān)督和協(xié)助。

四、甲方權益保障

1.甲方享有原合同項下的全部權益，包括但不限于標的物的所有權、使用權等。

2.甲方有權要求乙方按照原合同約定履行債務，包括交付標的物、支付貨款等。

3.甲方有權要求擔保方履行擔保責任，保障自身權益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方如存在以下行為，甲方有權解除本合同：

a.違反合同約定，未按時交付標的物或交付的標的物存在質(zhì)量問題；

b.違反合同約定，未按時支付貨款；

c.拖欠擔保方債務，導致?lián)７綗o法履行擔保責任。

六、甲方權利條款

1.甲方有權要求乙方在合同履行期間，提供標的物的質(zhì)量保證和售后服務。

2.甲方有權要求乙方在合同履行期間，提供必要的生產(chǎn)資料和操作指導。

3.甲方有權要求乙方在合同履行期間，按照約定提供相關證明材料。

七、甲方利益條款

1.甲方有權要求乙方在合同履行期間，提供優(yōu)惠的運輸、安裝、調(diào)試等服務。

2.甲方有權要求乙方在合同履行期間，提供免費的技術培訓和技術支持。

3.甲方有權要求乙方在合同履行期間，對標的物進行定期檢查和維護。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及擔保方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.引入擔保方丙方作為第三方主體，旨在為甲方提供更加可靠的權益保障，降低交易風險。

2.擔保方的介入，有助于維護甲乙雙方合同的穩(wěn)定履行，確保甲方權益不受侵害。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同履行過程中的權益得到充分保障。

2.甲方通過強化違約及限制條款，對乙方施加壓力，促使乙方嚴格遵守合同約定，履行合同義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方承租乙方擁有的房屋，雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號：__________，現(xiàn)因市場環(huán)境變化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入中介方丙方作為第三方中介主體，達成如下協(xié)議，以保障乙方權益：

一、合同解除原因

1.因房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，導致原合同約定的租金價格不再具有競爭力。

2.因甲方經(jīng)營狀況不佳，導致其無法繼續(xù)履行原合同約定的租金支付義務。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行原合同已不符合雙方利益。

二、合同解除方式

1.自本合同簽訂之日起，原合同自動解除。

2.甲方應按照原合同約定，向乙方支付已租賃期間的租金及押金。

3.乙方應將房屋及附屬設施返還給甲方。

三、第三方中介方責任

1.中介方作為中介服務提供方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方解除原合同的有關事宜。

2.中介方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務。

四、乙方權益保障

1.乙方享有原合同項下的房屋所有權及收益權。

2.乙方有權要求甲方按照原合同約定，支付已租賃期間的租金及押金。

五、甲方權利條款

1.甲方有權要求乙方在合同解除后，退還其已支付的租金及押金。

2.甲方有權要求乙方在合同解除后，對房屋進行必要的修繕和清潔。

六、甲方利益條款

1.甲方有權要求乙方在合同解除后，提供房屋交接清單，確保房屋及附屬設施完好。

2.甲方有權要求乙方在合同解除后，提供合理的搬遷時間窗口。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方如存在以下行為，甲方有權解除本合同：

a.未按照約定退還甲方已支付的租金及押金；

b.未按照約定對房屋進行修繕和清潔；

c.未提供合理的搬遷時間窗口。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為房屋所有權人，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同解除后能夠收回房