代建框架合同范例

代建框架合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建項目事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目規(guī)模：_________________________

1.4項目總投資：_________________________

1.5項目工期：_________________________

二、代建范圍

2.1乙方負責項目的設計、采購、施工、監(jiān)理、竣工驗收等全過程。

2.2乙方負責項目的質量、安全、環(huán)保、進度等方面的管理。

2.3乙方負責項目所需的各類手續(xù)辦理。

三、雙方責任

3.1甲方責任：

（1）提供項目所需的各類資料、圖紙、設計文件等。

（2）負責項目所需的土地、規(guī)劃、環(huán)評等手續(xù)的辦理。

（3）按照合同約定支付代建費用。

（4）配合乙方完成項目相關工作。

3.2乙方責任：

（1）按照甲方提供的資料、圖紙、設計文件等進行項目設計、采購、施工、監(jiān)理等工作。

（2）確保項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面的符合國家相關法律法規(guī)和標準。

（3）按照合同約定完成項目竣工驗收。

（4）承擔因乙方原因造成項目延誤、質量、安全等方面的責任。

四、代建費用及支付方式

4.1代建費用總額為：_________________________

4.2代建費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付代建費用總額的20%作為預付款。

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的70%。

（3）項目竣工后，甲方支付代建費用總額的10%作為質保金。

（4）質保期滿后，甲方支付代建費用總額的剩余部分。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

5.2乙方未按合同約定完成項目工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目施工圖紙

4.項目合同

5.項目驗收報告

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障項目建設的順利進行，維護自身合法權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目代建單位，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)管單位，共同參與本項目。為確保各方的權利義務明確，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目規(guī)模：_________________________

1.4項目總投資：_________________________

1.5項目工期：_________________________

二、代建范圍

2.1乙方負責項目的設計、采購、施工、監(jiān)理、竣工驗收等全過程。

2.2乙方負責項目的質量、安全、環(huán)保、進度等方面的管理。

2.3丙方負責對乙方代建項目的監(jiān)管，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和標準。

三、三方責任

3.1甲方責任：

（1）提供項目所需的各類資料、圖紙、設計文件等。

（2）負責項目所需的土地、規(guī)劃、環(huán)評等手續(xù)的辦理。

（3）按照合同約定支付代建費用。

（4）監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保項目順利實施。

3.2乙方責任：

（1）按照甲方提供的資料、圖紙、設計文件等進行項目設計、采購、施工、監(jiān)理等工作。

（2）確保項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面的符合國家相關法律法規(guī)和標準。

（3）配合丙方進行項目監(jiān)管，及時解決監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

3.3丙方責任：

（1）對乙方代建項目進行全過程監(jiān)管，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和標準。

（2）對項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

（3）對乙方整改情況進行跟蹤，確保問題得到有效解決。

四、代建費用及支付方式

4.1代建費用總額為：_________________________

4.2代建費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付代建費用總額的20%作為預付款。

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的70%。

（3）項目竣工后，甲方支付代建費用總額的10%作為質保金。

（4）質保期滿后，甲方支付代建費用總額的剩余部分。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目各項工作。

5.2甲方有權要求乙方在項目實施過程中提供項目進度、質量、安全等方面的報告。

5.3甲方有權要求丙方對乙方代建項目進行監(jiān)管，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和標準。

5.4甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

6.2乙方未按合同約定保證項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

6.3乙方在項目實施過程中，如有違反國家相關法律法規(guī)和標準的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方未按合同約定對乙方代建項目進行監(jiān)管的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

7.2丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，未及時通知甲方，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目施工圖紙

4.項目合同

5.項目驗收報告

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為項目監(jiān)管單位，有利于加強對乙方代建項目的監(jiān)管，確保項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面的符合國家相關法律法規(guī)和標準，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目投資主體，對項目建設和運營具有最終決策權。通過主導本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，確保項目順利實施，實現(xiàn)投資回報。

本合同在保障甲方權益的基礎上，明確了三方責任，引入第三方監(jiān)管，有助于降低項目風險，確保項目順利進行。甲方作為主導方，通過加強自身權利條款和利益條款，保障了項目投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)施工單位，為保障項目建設的順利進行，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目業(yè)主，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目監(jiān)理單位，共同參與本項目。為確保各方的權利義務明確，經甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目規(guī)模：_________________________

1.4項目總投資：_________________________

1.5項目工期：_________________________

二、施工范圍

2.1乙方負責項目的施工、安裝、調試等全過程。

2.2乙方負責項目的質量、安全、環(huán)保、進度等方面的管理。

2.3丁方負責對乙方施工項目的監(jiān)理，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和標準。

三、三方責任

3.1甲方責任：

（1）提供項目所需的各類資料、圖紙、設計文件等。

（2）負責項目所需的土地、規(guī)劃、環(huán)評等手續(xù)的辦理。

（3）按照合同約定支付工程款項。

（4）監(jiān)督乙方和丁方的履約情況，確保項目順利實施。

3.2乙方責任：

（1）按照甲方提供的資料、圖紙、設計文件等進行項目施工、安裝、調試等工作。

（2）確保項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面的符合國家相關法律法規(guī)和標準。

（3）配合丁方進行項目監(jiān)理，及時解決監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

3.3丁方責任：

（1）對乙方施工項目進行全過程監(jiān)理，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和標準。

（2）對項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

（3）對乙方整改情況進行跟蹤，確保問題得到有效解決。

四、工程款項及支付方式

4.1工程款項總額為：_________________________

4.2工程款項支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程款項總額的20%作為預付款。

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付工程款項總額的70%。

（3）項目竣工后，甲方支付工程款項總額的10%作為質保金。

（4）質保期滿后，甲方支付工程款項總額的剩余部分。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項。

5.2乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的施工條件和支持。

5.3乙方有權要求丁方對施工過程中的問題進行及時處理和反饋。

5.4乙方有權對甲方和丁方的履約情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

6.2甲方未按合同約定提供必要的施工條件和支持的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

6.3甲方在項目實施過程中，如有違反國家相關法律法規(guī)和標準的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

七、丁方的違約及限制條款

7.1丁方未按合同約定對乙方施工項目進行監(jiān)理的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

7.2丁方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，未及時通知乙方，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目施工圖紙

4.項目合同

5.項目驗收報告

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業(yè)施工單位，對項目的施工質量和進度具有直接控制權。通過主