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文檔簡介
代建框架合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方委托乙方代建項目事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:_________________________
1.2項目地點:_________________________
1.3項目規(guī)模:_________________________
1.4項目總投資:_________________________
1.5項目工期:_________________________
二、代建范圍
2.1乙方負責項目的設計、采購、施工、監(jiān)理、竣工驗收等全過程。
2.2乙方負責項目的質量、安全、環(huán)保、進度等方面的管理。
2.3乙方負責項目所需的各類手續(xù)辦理。
三、雙方責任
3.1甲方責任:
(1)提供項目所需的各類資料、圖紙、設計文件等。
(2)負責項目所需的土地、規(guī)劃、環(huán)評等手續(xù)的辦理。
(3)按照合同約定支付代建費用。
(4)配合乙方完成項目相關工作。
3.2乙方責任:
(1)按照甲方提供的資料、圖紙、設計文件等進行項目設計、采購、施工、監(jiān)理等工作。
(2)確保項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面的符合國家相關法律法規(guī)和標準。
(3)按照合同約定完成項目竣工驗收。
(4)承擔因乙方原因造成項目延誤、質量、安全等方面的責任。
四、代建費用及支付方式
4.1代建費用總額為:_________________________
4.2代建費用支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付代建費用總額的20%作為預付款。
(2)項目竣工驗收合格后,甲方支付代建費用總額的70%。
(3)項目竣工后,甲方支付代建費用總額的10%作為質保金。
(4)質保期滿后,甲方支付代建費用總額的剩余部分。
五、違約責任
5.1甲方未按合同約定支付代建費用的,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的千分之五。
5.2乙方未按合同約定完成項目工作的,應向甲方支付違約金,違約金為應付款項的千分之五。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.項目可行性研究報告
2.項目設計文件
3.項目施工圖紙
4.項目合同
5.項目驗收報告
6.其他相關文件
甲方(蓋章):_________________________
乙方(蓋章):_________________________
代表人(簽字):_________________________
代表人(簽字):_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障項目建設的順利進行,維護自身合法權益,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為項目代建單位,并引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為項目監(jiān)管單位,共同參與本項目。為確保各方的權利義務明確,經甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:_________________________
1.2項目地點:_________________________
1.3項目規(guī)模:_________________________
1.4項目總投資:_________________________
1.5項目工期:_________________________
二、代建范圍
2.1乙方負責項目的設計、采購、施工、監(jiān)理、竣工驗收等全過程。
2.2乙方負責項目的質量、安全、環(huán)保、進度等方面的管理。
2.3丙方負責對乙方代建項目的監(jiān)管,確保項目符合國家相關法律法規(guī)和標準。
三、三方責任
3.1甲方責任:
(1)提供項目所需的各類資料、圖紙、設計文件等。
(2)負責項目所需的土地、規(guī)劃、環(huán)評等手續(xù)的辦理。
(3)按照合同約定支付代建費用。
(4)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況,確保項目順利實施。
3.2乙方責任:
(1)按照甲方提供的資料、圖紙、設計文件等進行項目設計、采購、施工、監(jiān)理等工作。
(2)確保項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面的符合國家相關法律法規(guī)和標準。
(3)配合丙方進行項目監(jiān)管,及時解決監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題。
3.3丙方責任:
(1)對乙方代建項目進行全過程監(jiān)管,確保項目符合國家相關法律法規(guī)和標準。
(2)對項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。
(3)對乙方整改情況進行跟蹤,確保問題得到有效解決。
四、代建費用及支付方式
4.1代建費用總額為:_________________________
4.2代建費用支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付代建費用總額的20%作為預付款。
(2)項目竣工驗收合格后,甲方支付代建費用總額的70%。
(3)項目竣工后,甲方支付代建費用總額的10%作為質保金。
(4)質保期滿后,甲方支付代建費用總額的剩余部分。
五、甲方的權利
5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目各項工作。
5.2甲方有權要求乙方在項目實施過程中提供項目進度、質量、安全等方面的報告。
5.3甲方有權要求丙方對乙方代建項目進行監(jiān)管,確保項目符合國家相關法律法規(guī)和標準。
5.4甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目工作的,應向甲方支付違約金,違約金為應付款項的千分之五。
6.2乙方未按合同約定保證項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面的,應向甲方支付違約金,違約金為應付款項的千分之五。
6.3乙方在項目實施過程中,如有違反國家相關法律法規(guī)和標準的行為,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
七、丙方的違約及限制條款
7.1丙方未按合同約定對乙方代建項目進行監(jiān)管的,應向甲方支付違約金,違約金為應付款項的千分之五。
7.2丙方在監(jiān)管過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為,未及時通知甲方,應承擔相應法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.項目可行性研究報告
2.項目設計文件
3.項目施工圖紙
4.項目合同
5.項目驗收報告
6.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
引入丙方作為項目監(jiān)管單位,有利于加強對乙方代建項目的監(jiān)管,確保項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面的符合國家相關法律法規(guī)和標準,降低項目風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為項目投資主體,對項目建設和運營具有最終決策權。通過主導本合同,甲方能夠更好地維護自身權益,確保項目順利實施,實現(xiàn)投資回報。
本合同在保障甲方權益的基礎上,明確了三方責任,引入第三方監(jiān)管,有助于降低項目風險,確保項目順利進行。甲方作為主導方,通過加強自身權利條款和利益條款,保障了項目投資收益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“乙方”)作為專業(yè)施工單位,為保障項目建設的順利進行,特委托甲方(以下簡稱“甲方”)作為項目業(yè)主,并引入丁方(以下簡稱“丁方”)作為項目監(jiān)理單位,共同參與本項目。為確保各方的權利義務明確,經甲乙丁三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:_________________________
1.2項目地點:_________________________
1.3項目規(guī)模:_________________________
1.4項目總投資:_________________________
1.5項目工期:_________________________
二、施工范圍
2.1乙方負責項目的施工、安裝、調試等全過程。
2.2乙方負責項目的質量、安全、環(huán)保、進度等方面的管理。
2.3丁方負責對乙方施工項目的監(jiān)理,確保項目符合國家相關法律法規(guī)和標準。
三、三方責任
3.1甲方責任:
(1)提供項目所需的各類資料、圖紙、設計文件等。
(2)負責項目所需的土地、規(guī)劃、環(huán)評等手續(xù)的辦理。
(3)按照合同約定支付工程款項。
(4)監(jiān)督乙方和丁方的履約情況,確保項目順利實施。
3.2乙方責任:
(1)按照甲方提供的資料、圖紙、設計文件等進行項目施工、安裝、調試等工作。
(2)確保項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面的符合國家相關法律法規(guī)和標準。
(3)配合丁方進行項目監(jiān)理,及時解決監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題。
3.3丁方責任:
(1)對乙方施工項目進行全過程監(jiān)理,確保項目符合國家相關法律法規(guī)和標準。
(2)對項目質量、安全、環(huán)保、進度等方面進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。
(3)對乙方整改情況進行跟蹤,確保問題得到有效解決。
四、工程款項及支付方式
4.1工程款項總額為:_________________________
4.2工程款項支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付工程款項總額的20%作為預付款。
(2)項目竣工驗收合格后,甲方支付工程款項總額的70%。
(3)項目竣工后,甲方支付工程款項總額的10%作為質保金。
(4)質保期滿后,甲方支付工程款項總額的剩余部分。
五、乙方的權利
5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項。
5.2乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的施工條件和支持。
5.3乙方有權要求丁方對施工過程中的問題進行及時處理和反饋。
5.4乙方有權對甲方和丁方的履約情況進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款項的,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的千分之五。
6.2甲方未按合同約定提供必要的施工條件和支持的,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的千分之五。
6.3甲方在項目實施過程中,如有違反國家相關法律法規(guī)和標準的行為,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應法律責任。
七、丁方的違約及限制條款
7.1丁方未按合同約定對乙方施工項目進行監(jiān)理的,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的千分之五。
7.2丁方在監(jiān)理過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為,未及時通知乙方,應承擔相應法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.項目可行性研究報告
2.項目設計文件
3.項目施工圖紙
4.項目合同
5.項目驗收報告
6.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為專業(yè)施工單位,對項目的施工質量和進度具有直接控制權。通過主
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