出租商鋪維護(hù)合同范例

出租商鋪維護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租商鋪維護(hù)合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，商鋪位于__________________________，商鋪面積為__________________________平方米。

1.2商鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方每月租金人民幣__________________________元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行合理使用，保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改動商鋪的結(jié)構(gòu)及裝修。

3.3乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，包括但不限于拆除自行增設(shè)的設(shè)施設(shè)備、恢復(fù)原裝修等。

四、維護(hù)責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。

4.2乙方在發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3乙方對商鋪的維護(hù)費用自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.2若乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.3若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃協(xié)議

2.商鋪平面圖

3.商鋪現(xiàn)狀照片

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪并支付租金，丙方作為第三方，愿意承擔(dān)商鋪的維護(hù)和管理責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，商鋪位于__________________________，商鋪面積為__________________________平方米。

1.2商鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方每月租金人民幣__________________________元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、商鋪維護(hù)與管理

3.1丙方作為第三方，同意承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)和管理責(zé)任，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、衛(wèi)生清潔、安全巡查等。

3.2丙方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，丙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。

3.3丙方應(yīng)制定并執(zhí)行商鋪的安全管理制度，確保商鋪的安全。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但需提前通知乙方。

4.2丙方有權(quán)對商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)收取由乙方造成的商鋪損壞或維護(hù)費用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行維護(hù)和管理責(zé)任，確保商鋪的正常運營。

5.2甲方有權(quán)對丙方的維護(hù)和管理工作進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的行為提出整改要求。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行合同責(zé)任時，解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在商鋪租賃期滿或乙方提前終止合同時，要求丙方將商鋪恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2若乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.3若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得在商鋪內(nèi)從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)終止合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃協(xié)議

2.商鋪平面圖

3.商鋪現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)維護(hù)和管理，保障商鋪的正常運營，提升商鋪的資產(chǎn)價值，同時減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保商鋪的租金收入穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升商鋪的整體形象和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，乙方希望承租該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方，愿意提供專業(yè)的餐飲設(shè)備安裝和維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，商鋪位于__________________________，商鋪面積為__________________________平方米。

1.2商鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方每月租金人民幣__________________________元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、餐飲設(shè)備安裝與維護(hù)

3.1丙方同意為乙方提供專業(yè)的餐飲設(shè)備安裝服務(wù)，包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備等。

3.2丙方應(yīng)確保安裝的餐飲設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方在安裝完成后，應(yīng)向乙方提供設(shè)備使用和維護(hù)手冊。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)餐飲設(shè)備的安裝、調(diào)試和日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。

4.2丙方有權(quán)對乙方使用餐飲設(shè)備的方式進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保設(shè)備的安全使用。

4.3丙方有權(quán)收取設(shè)備安裝、維護(hù)和更換的合理費用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供餐飲設(shè)備安裝和維護(hù)服務(wù)，確保餐飲業(yè)務(wù)的正常運營。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行合同責(zé)任時，要求甲方協(xié)助解決問題或更換服務(wù)提供方。

5.4乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時，要求丙方將餐飲設(shè)備拆除，并恢復(fù)商鋪原狀。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

6.2若甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方租賃商鋪期間擅自提高租金或終止租賃合同。

六、爭議解決

6.4雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃協(xié)議

2.商鋪平面圖

3.餐飲設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方在租賃商鋪期間能夠獲得專業(yè)