住戶拆遷補償合同范例

住戶拆遷補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對位于________________________的房屋進行征收拆遷，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務，特訂立本合同。

第一條征收拆遷范圍及面積

1.1甲方征收拆遷的范圍為________________________，面積共計________________________平方米。

第二條征收拆遷補償方式

2.1甲方按照以下方式對乙方進行征收拆遷補償：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方人民幣________________________元；

（2）實物補償：甲方提供位于________________________的房屋共計________________________平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

第三條補償款的支付及時間

3.1甲方應在本合同簽訂后__日內(nèi)將貨幣補償款支付至乙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________________

開戶行：________________________

賬號：________________________

3.2甲方提供的實物補償房屋，乙方應在甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后__日內(nèi)完成入住。

第四條乙方房屋的騰退

4.1乙方應在本合同簽訂后__日內(nèi)，將房屋內(nèi)的所有物品清空，并將房屋鑰匙交予甲方。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.甲方征收拆遷決定書

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證

3.乙方房屋面積測繪報告

4.甲方提供的實物補償房屋產(chǎn)權(quán)證

5.甲方提供的實物補償房屋測繪報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對位于________________________的房屋進行征收拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務。

第一條征收拆遷范圍及面積

1.1甲方征收拆遷的范圍為________________________，面積共計________________________平方米。

第二條征收拆遷補償方式

2.1甲方按照以下方式對乙方進行征收拆遷補償：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方人民幣________________________元；

（2）實物補償：甲方提供位于________________________的房屋共計________________________平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

第三條第三方責任及權(quán)利

3.1丙方作為拆遷服務的第三方，負責協(xié)助甲方完成拆遷工作，具體包括但不限于：

（1）負責與乙方溝通，解釋拆遷政策及補償方案；

（2）協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)；

（3）監(jiān)督拆遷過程，確保拆遷工作的合法合規(guī)。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，有權(quán)向甲方提出違約金或賠償金；

（2）有權(quán)對拆遷過程中出現(xiàn)的糾紛進行調(diào)解；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。

3.3丙方的義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；

（2）在拆遷過程中，不得泄露乙方個人信息；

（3）保證拆遷工作的順利進行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

第四條補償款的支付及時間

4.1甲方應在本合同簽訂后__日內(nèi)將貨幣補償款支付至乙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________________

開戶行：________________________

賬號：________________________

4.2甲方提供的實物補償房屋，乙方應在甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后__日內(nèi)完成入住。

第五條乙方房屋的騰退

5.1乙方應在本合同簽訂后__日內(nèi)，將房屋內(nèi)的所有物品清空，并將房屋鑰匙交予甲方。

第六條乙方的違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；

（2）支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元；

（3）承擔因違約行為導致的其他法律責任。

第七條限制條款

7.1乙方在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

7.2乙方不得利用拆遷補償款進行非法活動；

7.3乙方不得因拆遷問題對甲方或其他第三方進行報復。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，經(jīng)協(xié)商一致，本合同自動終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.甲方征收拆遷決定書

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證

3.乙方房屋面積測繪報告

4.甲方提供的實物補償房屋產(chǎn)權(quán)證

5.甲方提供的實物補償房屋測繪報告

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于提高拆遷工作的效率，降低甲乙雙方在拆遷過程中的矛盾，確保拆遷工作的順利進行。同時，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲方提供專業(yè)的拆遷服務，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在拆遷過程中掌握主動權(quán)，確保拆遷工作的順利進行。此外，甲方通過合同明確自身的權(quán)益，有利于在拆遷過程中維護自身利益，避免不必要的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（房屋購買方）：________________________

乙方（房屋出售方）：________________________

丙方（房地產(chǎn)中介）：________________________

鑒于甲方有意向購買位于________________________的房屋，乙方同意出售該房屋，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務，保障乙方的權(quán)益。

第一條房屋基本情況

1.1甲方購買乙方位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

1.2房屋面積共計________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣________________________元整。

2.2甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)支付定金人民幣________________________元，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

第三條第三方責任及權(quán)利

3.1丙方作為房地產(chǎn)中介，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，具體包括但不限于：

（1）協(xié)助雙方進行房屋評估；

（2）協(xié)助雙方簽訂合同；

（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）提供相關法律咨詢。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）在甲乙雙方違約的情況下，有權(quán)向違約方提出違約金或賠償金；

（2）有權(quán)對房屋交易過程中的糾紛進行調(diào)解；

（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。

3.3丙方的義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；

（2）在房屋交易過程中，不得泄露甲乙雙方的個人信息；

（3）保證房屋交易的真實性、合法性，確保交易雙方權(quán)益不受侵害。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方在支付定金后，乙方不得單方面解除合同。

4.2乙方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條甲方違約責任

5.1若甲方未按時支付定金或余款，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。

5.2若甲方在合同簽訂后單方面解除合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。

5.3若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約，經(jīng)協(xié)商一致，本合同自動終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，