二零二五年度購(gòu)房合同定金擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購(gòu)房合同定金擔(dān)保協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金擔(dān)保內(nèi)容1.定金金額甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為購(gòu)房定金。2.擔(dān)保期限本定金擔(dān)保協(xié)議自簽訂之日起生效，至______年______月______日止。二、定金支付與退還1.定金支付甲方應(yīng)在本定金擔(dān)保協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶(hù)。2.定金退還如甲方因故未能購(gòu)房，乙方應(yīng)在本定金擔(dān)保協(xié)議終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金全額退還給甲方。三、定金擔(dān)保責(zé)任1.乙方承諾，在本定金擔(dān)保協(xié)議有效期內(nèi)，確保定金的安全，不得挪用或侵占。2.如因乙方原因?qū)е露ń馃o(wú)法退還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房定金擔(dān)保進(jìn)行審查，確保其符合購(gòu)房合同的約定。有權(quán)在定金擔(dān)保期限內(nèi)，根據(jù)購(gòu)房合同的約定，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。義務(wù)：在購(gòu)房合同簽訂后，按照約定向乙方支付定金。在購(gòu)房合同履行過(guò)程中，按照約定配合乙方的擔(dān)保工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)按照購(gòu)房合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。如甲方違約，有權(quán)依法采取必要措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益。義務(wù)：按照購(gòu)房合同的約定，對(duì)定金進(jìn)行妥善保管，不得挪用或侵占。在甲方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的購(gòu)房權(quán)益不受損害。六、定金擔(dān)保的解除1.解除條件在購(gòu)房合同解除或終止的情況下，定金擔(dān)保協(xié)議自動(dòng)解除。如甲方在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)履行了購(gòu)房義務(wù)，乙方應(yīng)將定金退還甲方。2.解除程序定金擔(dān)保協(xié)議的解除，需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為購(gòu)房合同約定的地點(diǎn)。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、定金擔(dān)保合同的變更與解除1.變更本定金擔(dān)保合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本定金擔(dān)保合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本定金擔(dān)保合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房定金金額、購(gòu)房合同內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至定金擔(dān)保義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____