二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃管理合同（農(nóng)村電商平臺）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃管理合同（農(nóng)村電商平臺）甲方（農(nóng)村宅基地租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（農(nóng)村宅基地出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地租賃描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（具體位置），面積為______平方米。乙方保證宅基地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變宅基地的用途。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用宅基地租賃費用為每年______元，總計______元。租賃費用應(yīng)在每年______月______日前支付，支付方式為______。2.違約責任若甲方未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時交付宅基地，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。三、交付出租宅基地與使用要求1.交付出租宅基地乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將宅基地交付給甲方使用。2.使用要求甲方應(yīng)合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地的結(jié)構(gòu)和用途。甲方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、合同解除與終止1.合同解除在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前______個月書面通知對方。乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)解除合同，但需支付甲方______個月的租賃費用作為補償。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。若合同提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宅基地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)宅基地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整宅基地的用途，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用宅基地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供維護宅基地所需的資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付宅基地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е抡亻e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件交付宅基地。對甲方提供的與宅基地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地驗收1.驗收方式甲方在收到宅基地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或委托第三方機構(gòu)進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宅基地位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)宅基地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當年度的租金，支付方式為______。3.尾款租賃期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。若需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于提前解約賠償金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付宅基地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地不符合合同要求，應(yīng)負責免費修復(fù)或更換符合要求的宅基地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因宅基地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地位置、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日