倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同三方協(xié)議書

倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同三方協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（倉(cāng)儲(chǔ)方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（租賃方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________丙方（擔(dān)保方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條倉(cāng)儲(chǔ)租賃物1.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃物為甲方位于_________________的倉(cāng)儲(chǔ)空間，總面積為______平方米，具體倉(cāng)儲(chǔ)位置以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條倉(cāng)儲(chǔ)管理4.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)空間的日常管理，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，服從甲方管理人員的合理安排。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的租金、違約金等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2若乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)履行保證責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2若乙方未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為未履行保證責(zé)任金額的__%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲、乙、丙三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。2.詳細(xì)描述租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間位置、面積等信息，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。4.規(guī)定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.確定倉(cāng)儲(chǔ)管理責(zé)任：合同中應(yīng)明確甲、乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)管理方面的責(zé)任，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.擔(dān)保責(zé)任的約定：合同中應(yīng)明確丙方作為擔(dān)保方的責(zé)任，以及未履行保證責(zé)任的違約金計(jì)算方式。7.解除與終止合同的條件：合同中應(yīng)明確解除和終止合同的條件，以及相應(yīng)的賠償金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.嚴(yán)格履行合同：各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。2.及時(shí)溝通：在合同履行過程中，各方應(yīng)保持溝通，對(duì)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題及時(shí)協(xié)商解決。3.違約責(zé)任追究：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.連帶保證責(zé)任：指擔(dān)保方對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的法律責(zé)任。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，各方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。4.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，合同各方達(dá)成一致，提前終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同履行期限屆滿，各方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系自然結(jié)束的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：跨區(qū)域業(yè)務(wù)擴(kuò)展補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要在不同區(qū)域租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間，雙方可協(xié)商增加如下條款：“若乙方因業(yè)務(wù)需要在不同區(qū)域租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間，甲方應(yīng)盡力提供相應(yīng)服務(wù)，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的需求。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方對(duì)新的租賃合同提供同等擔(dān)保?！?.場(chǎng)合：季節(jié)性業(yè)務(wù)波動(dòng)補(bǔ)充條款：針對(duì)乙方業(yè)務(wù)可能出現(xiàn)的季節(jié)性波動(dòng)，可以添加如下條款：“在租賃期間，若乙方因季節(jié)性業(yè)務(wù)波動(dòng)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)需求發(fā)生變化，乙方可以提前一個(gè)月通知甲方調(diào)整租賃空間，雙方應(yīng)友好協(xié)商租賃面積及租金的調(diào)整?！?.場(chǎng)合：重大災(zāi)害或不可抗力補(bǔ)充條款：為應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害或其他不可抗力事件，可以增加如下條款：“如因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物受損，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在不可抗力事件結(jié)束后，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助?！?.場(chǎng)合：技術(shù)升級(jí)與設(shè)備更新補(bǔ)充條款：考慮到倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的技術(shù)升級(jí)和設(shè)備更新，可以添加如下條款：“在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和設(shè)備更新，但不得影響乙方的正常使用。若升級(jí)更新導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)提前