個人之間建房合同范例

個人之間建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅樓

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規(guī)模：__________（建筑面積）

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________（建筑結(jié)構(gòu)）

1.5項目用途：__________（住宅、商業(yè)等）

二、土地使用

2.1乙方同意將位于__________的土地（以下簡稱“土地”）提供給甲方用于項目建設(shè)。

2.2土地面積：__________（平方米）

2.3土地使用年限：__________年

2.4土地使用權(quán)證編號：__________

三、建設(shè)內(nèi)容

3.1甲方在乙方提供的土地上建設(shè)__________住宅樓。

3.2建設(shè)內(nèi)容主要包括：__________（列出具體建設(shè)內(nèi)容）

3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________（列出具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）

四、建設(shè)工期

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成項目建設(shè)。

4.2甲方如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前__________天向乙方書面報告，并經(jīng)乙方同意后方可延期。

五、工程款項

5.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項：

5.1.1預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的__________%作為預(yù)付款。

5.1.2進度款：在項目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)按照工程進度支付相應(yīng)款項。

5.1.3結(jié)算款：項目建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)支付結(jié)算款。

5.2甲方逾期支付工程款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

六、工程質(zhì)量與驗收

6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)對項目建設(shè)過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

6.3項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織有關(guān)單位進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.項目施工許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保項目建設(shè)順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目監(jiān)督管理方，共同參與__________住宅樓的建設(shè)項目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅樓

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規(guī)模：__________（建筑面積）

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________（建筑結(jié)構(gòu)）

1.5項目用途：__________（住宅、商業(yè)等）

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為項目監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程進行全程監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方提交項目進度報告，對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估，并提出整改意見。

2.3第三方對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改，直至符合要求。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至符合要求。

3.3甲方有權(quán)要求第三方對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保項目進度、質(zhì)量、安全等方面符合要求。

3.4甲方有權(quán)對乙方提交的工程款項支付申請進行審核，并有權(quán)決定是否支付。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)確保項目建設(shè)過程中不出現(xiàn)重大安全事故和質(zhì)量問題。

4.3乙方應(yīng)積極配合第三方對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督，及時整改第三方提出的問題。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方提交工程款項支付申請。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的__________%計算。

5.2乙方如出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3第三方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項目建設(shè)出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、利益條款

6.1甲方在項目建設(shè)過程中，有權(quán)要求乙方提供以下利益：

6.1.1乙方應(yīng)確保項目建設(shè)過程中，甲方享有優(yōu)先選擇施工材料、設(shè)備等產(chǎn)品的權(quán)利。

6.1.2乙方應(yīng)確保項目建設(shè)過程中，甲方享有優(yōu)先選擇設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的權(quán)利。

6.1.3乙方應(yīng)確保項目建設(shè)過程中，甲方享有優(yōu)先選擇工程款項支付的權(quán)利。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自改變項目建設(shè)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目建設(shè)合同，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.3乙方不得利用項目建設(shè)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密進行不正當(dāng)競爭。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.項目施工許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項目監(jiān)督管理方，其介入有助于提高項目建設(shè)質(zhì)量，確保項目按期完成。同時，第三方對項目建設(shè)過程的監(jiān)督，有助于甲方了解項目進展，降低項目風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目投資方，對項目建設(shè)過程擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益，確保項目按預(yù)期目標(biāo)實施。甲方主導(dǎo)的目的在于提高項目建設(shè)質(zhì)量，降低風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保項目建設(shè)順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目監(jiān)理方，共同參與__________住宅樓的建設(shè)項目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅樓

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規(guī)模：__________（建筑面積）

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________（建筑結(jié)構(gòu)）

1.5項目用途：__________（住宅、商業(yè)等）

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為項目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程進行全程監(jiān)理，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方應(yīng)定期向乙方提交項目監(jiān)理報告，對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估，并提出監(jiān)理意見。

2.3第三方對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或施工方及時整改，直至符合要求。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供項目建設(shè)所需的土地和條件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在項目建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。

3.3乙方有權(quán)要求第三方對項目建設(shè)過程進行監(jiān)理，確保項目進度、質(zhì)量、安全等方面符合要求。

3.4乙方有權(quán)對項目建設(shè)過程中的設(shè)計方案、施工方案、材料選用等進行審核，并提出修改意見。

3.5乙方有權(quán)要求甲方對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的任何問題進行及時處理和整改。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供項目建設(shè)所需的土地和條件。

4.2甲方應(yīng)確保項目建設(shè)過程中，乙方享有對設(shè)計方案、施工方案、材料選用等的審核權(quán)。

4.3甲方應(yīng)確保項目建設(shè)過程中，乙方對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)得到充分保障。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程款項。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供土地和條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價的__________%計算。

5.2甲方如未及時處理和整改項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3第三方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目建設(shè)出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、利益條款

6.1乙方在項目建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供以下利益：

6.1.1甲方應(yīng)確保乙方在項目建設(shè)過程中，享有對設(shè)計方案、施工方案、材料選用等的決策權(quán)。

6.1.2甲方應(yīng)確保乙方在項目建設(shè)過程中，享有對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

6.1.3甲方應(yīng)確保乙方在項目建設(shè)過程中，享有對工程款項支付的優(yōu)先權(quán)。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自改變項目建設(shè)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

7.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目建設(shè)合同，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得利用項目建設(shè)過程中獲取的乙方商業(yè)秘密進行不正當(dāng)競爭。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.項目施工許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_______