2025年度閣樓屋頂花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度閣樓屋頂花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、閣樓屋頂花園使用權(quán)描述1.使用權(quán)范圍本合同轉(zhuǎn)讓的閣樓屋頂花園使用權(quán)范圍包括但不限于：使用該花園進(jìn)行休閑娛樂、種植花草等。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.使用權(quán)期限乙方獲得閣樓屋頂花園使用權(quán)期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、使用條件與義務(wù)1.使用條件乙方在獲得閣樓屋頂花園使用權(quán)前，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)保證在使用過程中，不破壞花園原有設(shè)施，并負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)和管理。2.使用義務(wù)乙方在使用閣樓屋頂花園期間，不得將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)給第三方。乙方應(yīng)確保在使用過程中，不影響甲方及其他用戶的正常使用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元（大寫：______），該費(fèi)用包含閣樓屋頂花園使用權(quán)及其相關(guān)設(shè)施。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為______，具體支付細(xì)節(jié)雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的閣樓屋頂花園進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。有權(quán)要求乙方恢復(fù)花園原狀，如乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。義務(wù)：向乙方提供閣樓屋頂花園的基本使用說明和維護(hù)指南。在乙方使用過程中，提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在使用閣樓屋頂花園期間，享有合法使用權(quán)利，不受他人非法干擾。如因甲方原因?qū)е麻w樓屋頂花園無法使用，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定合理使用閣樓屋頂花園，不得擅自改變花園結(jié)構(gòu)或用途。定期對(duì)閣樓屋頂花園進(jìn)行維護(hù)，保持花園整潔美觀。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在使用閣樓屋頂花園前，應(yīng)自行檢查花園設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方在收到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)損壞情況。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的花園設(shè)施狀況、使用權(quán)限以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行修復(fù)或更換。七、付款方式與期限1.預(yù)付款乙方在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），向甲方支付閣樓屋頂花園使用權(quán)的預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.使用費(fèi)支付乙方應(yīng)按月支付閣樓屋頂花園的使用費(fèi)，每月支付______元（大寫：______），支付方式為______。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）作為保證金，用于擔(dān)保乙方按照合同約定合理使用閣樓屋頂花園。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供閣樓屋頂花園或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照保證金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供必要的幫助和指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付使用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變花園結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于花園使用權(quán)限、維護(hù)費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方