租鋪面合同（2025年版）-@-1

租鋪面合同（2025年版）1甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條鋪面描述1.鋪面位置與面積鋪面位于______（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米。2.鋪面使用性質(zhì)鋪面用于______（具體用途）。第二條租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、每季度支付等）。第三條鋪面使用與管理1.鋪面使用乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用鋪面進(jìn)行______（具體用途）。2.鋪面管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)與管理，確保鋪面符合出租方的要求。3.禁止事項(xiàng)乙方不得在鋪面進(jìn)行______（禁止事項(xiàng)）。第四條合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條鋪面使用規(guī)范1.使用要求乙方在使用鋪面期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持鋪面的整潔和完好，對(duì)鋪面進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。3.禁止行為乙方不得在鋪面進(jìn)行任何可能損壞鋪面結(jié)構(gòu)或影響他人正常使用的行為。第六條合同解除條件1.提前解除在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由，可以提前解除合同，但需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.甲方解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條合同生效與終止1.生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)終止。第九條其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效.變更.解除和終止1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，如乙方因故需要轉(zhuǎn)租鋪面，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行.承擔(dān)部分或全部義務(wù).責(zé)任，均不構(gòu)成該方對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù).責(zé)任的豁免。2.一方對(duì)另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律.法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng).洪水.地震.火災(zāi)和爆炸等）.戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）.叛亂.動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同租金；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭(zhēng)議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除有爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋?xiě)?yīng)當(dāng)按照本合同的目的.所使用的詞句.有關(guān)條款.交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的約定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動(dòng)。4.本合同列明了雙方的責(zé)任.義務(wù).補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任.義務(wù).補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方.乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方就本合同的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說(shuō)明和解釋，各方對(duì)合同的全部條款均無(wú)異議，并對(duì)各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。