產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同范例

產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方愿意將其產(chǎn)權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用途：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已取得相關(guān)合法證明文件，包括但不限于：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建設(shè)工程施工許可證；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；

（2）甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，視為甲方已履行交付義務(wù)。

第三條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供相關(guān)證明文件；

（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

（3）承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；

（2）確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法；

（3）配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）在合同履行過程中，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途；

（3）按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）繼續(xù)履行合同；

（4）其他違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行；如一方提出終止，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建設(shè)工程施工許可證；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方愿意將其產(chǎn)權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，第三方主體作為擔(dān)保方參與本合同，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用途：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已取得相關(guān)合法證明文件，包括但不限于：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建設(shè)工程施工許可證；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；

（2）甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，視為甲方已履行交付義務(wù)。

第三條第三方主體責(zé)任

3.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的行為提供擔(dān)保。

3.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金。

3.3第三方主體在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求第三方主體在乙方違約時(shí)，代為支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方如擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如未按約定辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同到期后，如各方無異議，可繼續(xù)履行；如一方提出終止，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知其他方。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建設(shè)工程施工許可證；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為擔(dān)保方參與本合同，主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。通過第三方主體的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中可以更加放心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；為保障乙方的權(quán)益，第三方主體作為擔(dān)保方參與本合同，對(duì)甲方的房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用途：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已取得相關(guān)合法證明文件，包括但不限于：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建設(shè)工程施工許可證；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；

（2）甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，視為甲方已履行交付義務(wù)。

第三條第三方主體責(zé)任

3.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中甲方的房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶行為提供擔(dān)保。

3.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金。

3.3第三方主體在甲方未按約定交付房產(chǎn)及辦理產(chǎn)權(quán)過戶的情況下，有權(quán)代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方主體在甲方違約時(shí)，代為履行交付房產(chǎn)及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2甲方如未按約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方如提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同到期后，如各方無異議，可繼續(xù)履行；如一方提出終止，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知其他方。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；