公寓期房合同范本

公寓期房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的公寓期房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

3.該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.該房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于該房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付合同價(jià)款的方式為____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于____________________前將該房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在賣方通知交付之日起____________________日內(nèi)對該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)于該房產(chǎn)交付給買方之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件。

5.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的公寓期房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

3.該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.該房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于該房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付合同價(jià)款的方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證買方按合同約定支付合同價(jià)款，并在買方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、工程進(jìn)度等相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，直接向買方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于____________________前將該房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在賣方通知交付之日起____________________日內(nèi)對該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)于該房產(chǎn)交付給買方之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如賣方違反合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保有助于提高賣方的信用度，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)益保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件。

5.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的公寓期房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，但要求買方提供第三方擔(dān)保。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障賣方的權(quán)益：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

3.該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.該房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于該房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付合同價(jià)款的方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證買方按合同約定支付合同價(jià)款，并在買方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，直接向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于____________________前將該房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在賣方通知交付之日起____________________日內(nèi)對該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)于該房產(chǎn)交付給買方之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如賣方違反合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了交易的安全性和收益性。

2.乙方通過增加擔(dān)保方，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.