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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)場(chǎng)基地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)場(chǎng)基地(以下簡(jiǎn)稱“基地”),乙方有意租賃該基地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的農(nóng)場(chǎng)基地,包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元,并自租賃期限開(kāi)始之日起,按月支付租金__________元。
四、租賃用途
4.1乙方租賃基地僅用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得從事與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
五、租賃物使用與維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,愛(ài)護(hù)基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,并承擔(dān)因合理使用造成的損耗責(zé)任。
5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修,確保其正常運(yùn)行。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.基地土地權(quán)屬證明
4.基地設(shè)施、設(shè)備清單
5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
6.本合同簽訂證明
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)場(chǎng)基地(以下簡(jiǎn)稱“基地”),乙方有意租賃該基地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),丙方作為第三方擔(dān)保人,為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益,三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的農(nóng)場(chǎng)基地,包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元,并自租賃期限開(kāi)始之日起,按月支付租金__________元。
3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方經(jīng)營(yíng)狀況,在租賃期限屆滿前提前通知乙方調(diào)整租金。
四、租賃用途
4.1乙方租賃基地僅用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得從事與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。
五、租賃物使用與維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,愛(ài)護(hù)基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,并承擔(dān)因合理使用造成的損耗責(zé)任。
5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修,確保其正常運(yùn)行。
5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)予以配合。
六、丙方責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。
6.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。
七、甲方的權(quán)利
7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)予以配合。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前提前歸還租賃物。
7.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。
八、乙方的違約責(zé)任及限制條款
8.1乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。
8.2乙方違反租賃用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
8.3乙方未合理使用租賃物,造成損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
8.4乙方在租賃期間,如因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致基地資產(chǎn)貶值,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.基地土地權(quán)屬證明
5.基地設(shè)施、設(shè)備清單
6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
7.本合同簽訂證明
第三方丙方的介入,旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益。甲方作為基地所有權(quán)人,享有主導(dǎo)權(quán),在合同中優(yōu)先保障自身權(quán)益。乙方作為租賃方,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并在合同中受到一定限制。通過(guò)此模式,甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,共同維護(hù)農(nóng)場(chǎng)基地的穩(wěn)定與發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方作為基地所有權(quán)人的權(quán)益,確保其資產(chǎn)不受損害。
2.通過(guò)對(duì)乙方的監(jiān)督,確保農(nóng)場(chǎng)基地的正常運(yùn)營(yíng)。
3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán),有利于其長(zhǎng)期投資和經(jīng)營(yíng)。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為擔(dān)保人,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng),有助于乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng),降低合同風(fēng)險(xiǎn)。
3.丙方介入,有助于維護(hù)農(nóng)場(chǎng)基地的整體利益,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)場(chǎng)基地(以下簡(jiǎn)稱“基地”),乙方有意租賃該基地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),丙方作為第三方擔(dān)保人,為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益,三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的農(nóng)場(chǎng)基地,包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元,并自租賃期限開(kāi)始之日起,按月支付租金__________元。
3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況,在租賃期限屆滿前提前通知甲方調(diào)整租金。
四、租賃用途
4.1乙方租賃基地僅用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得從事與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方干擾,確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。
五、租賃物使用與維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,愛(ài)護(hù)基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,并承擔(dān)因合理使用造成的損耗責(zé)任。
5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修,確保其正常運(yùn)行。
5.3甲方應(yīng)提供必要的維修和技術(shù)支持,以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。
六、丙方責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。
6.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。
七、乙方的權(quán)利
7.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地、設(shè)施、設(shè)備等租賃物,并保證其符合約定條件。
7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意變更租賃條件,影響乙方經(jīng)營(yíng)。
7.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后,根據(jù)市場(chǎng)行情合理調(diào)整租金。
八、甲方的違約責(zé)任及限制條款
8.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
8.2甲方在租賃期間擅自變更租賃條件,影響乙方經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
8.3甲方未提供必要的維修和技術(shù)支持,導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損,乙方有權(quán)要求甲方賠償。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.基地土地權(quán)屬證明
5.基地設(shè)施、設(shè)備清單
6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
7.本合同簽訂證明
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在租賃期間享有充分的自主權(quán),有利于其根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。
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