出售農(nóng)田合同范例

出售農(nóng)田合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方具有合法的農(nóng)田使用權(quán)，愿意出售其擁有的__________畝農(nóng)田給賣方；

2.賣方具有購買農(nóng)田的合法資格，愿意購買買方擁有的上述農(nóng)田；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述農(nóng)田的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

1.1出售標的為買方擁有的位于__________的__________畝農(nóng)田，具體四至范圍為__________；

1.2出售標的的土地使用權(quán)證編號為__________。

第二條出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）；

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將全部款項支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

第三條交付期限及方式

3.1賣方應在買方支付全部款項之日起__________日內(nèi)，將出售標的的農(nóng)田交付給買方；

3.2交付方式：__________（自行協(xié)商確定交付方式，如土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出讓等）。

第四條甲方權(quán)利義務

4.1買方在支付全部款項后，享有出售標的的農(nóng)田使用權(quán)；

4.2買方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途；

4.3買方應承擔因購買出售標的而產(chǎn)生的稅費、罰款等費用。

第五條乙方權(quán)利義務

5.1賣方在收到全部款項后，應將出售標的的農(nóng)田交付給買方；

5.2賣方應保證出售標的的土地使用權(quán)真實、合法、有效；

5.3賣方應協(xié)助買方辦理相關土地權(quán)屬變更手續(xù)。

第六條違約責任

6.1若買方未按約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

6.2若賣方未按約定交付土地，應向買方支付違約金，違約金為出售標的的__________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢或依法解除后，自雙方簽字（或蓋章）之日起終止。

第九條附件

9.1本合同附件包括：

（1）土地權(quán)屬證書復印件；

（2）土地承包經(jīng)營權(quán)證書復印件；

（3）其他有關文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方具有合法的農(nóng)田使用權(quán)，愿意出售其擁有的__________畝農(nóng)田給賣方；

2.賣方具有購買農(nóng)田的合法資格，愿意購買買方擁有的上述農(nóng)田；

3.丙方同意為賣方的購買行為提供擔保，確保買方權(quán)益的實現(xiàn)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述農(nóng)田的出售事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

1.1出售標的為買方擁有的位于__________的__________畝農(nóng)田，具體四至范圍為__________；

1.2出售標的的土地使用權(quán)證編號為__________。

第二條出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）；

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將全部款項支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付人民幣__________元作為保證金，以保障買方權(quán)益的實現(xiàn)；

3.2若賣方未按約定履行合同義務，導致買方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任；

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至賣方履行完畢合同義務之日止。

第四條甲方權(quán)利義務

4.1買方在支付全部款項后，享有出售標的的農(nóng)田使用權(quán)；

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地；

4.3買方有權(quán)要求賣方提供土地權(quán)屬證書等相關文件；

4.4買方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

第五條乙方權(quán)利義務

5.1賣方應在收到全部款項后，將出售標的的農(nóng)田交付給買方；

5.2賣方應保證出售標的的土地使用權(quán)真實、合法、有效；

5.3賣方應協(xié)助買方辦理相關土地權(quán)屬變更手續(xù)。

第六條丙方權(quán)利義務

6.1丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務；

6.2丙方有權(quán)要求賣方提供與合同履行相關的證明材料；

6.3丙方有權(quán)在賣方違約時，根據(jù)本合同約定，向買方支付保證金或承擔賠償責任。

第七條違約責任

7.1若賣方未按約定履行合同義務，導致買方遭受損失，賣方應向買方支付違約金，違約金為出售標的的__________%；

7.2若丙方未按約定履行擔保責任，導致買方遭受損失，丙方應向買方支付違約金，違約金為保證金金額的__________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同履行完畢或依法解除后，自雙方簽字（或蓋章）之日起終止。

第十條附件

10.1本合同附件包括：

（1）土地權(quán)屬證書復印件；

（2）土地承包經(jīng)營權(quán)證書復印件；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他有關文件。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障買方權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風險；

11.2第三方介入有助于提高交易效率，促進雙方合作。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障；

12.2甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進公平交易。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

13.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________的__________畝農(nóng)田；

2.賣方同意出售上述農(nóng)田，但需要買方提供融資支持；

3.丙方愿意為買方的融資需求提供資金支持，確保買方能夠完成購買；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述農(nóng)田的出售事宜及丙方的融資支持達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

1.1出售標的為賣方擁有的位于__________的__________畝農(nóng)田，具體四至范圍為__________；

1.2出售標的的土地使用權(quán)證編號為__________。

第二條融資支持

2.1丙方同意向買方提供人民幣__________元的融資支持，用于買方購買上述農(nóng)田；

2.2融資支持的具體條款如下：

（1）融資利率：__________；

（2）還款期限：__________；

（3）還款方式：__________。

第三條買方權(quán)利義務

3.1買方在獲得丙方的融資支持后，有權(quán)按照合同約定購買上述農(nóng)田；

3.2買方應按照合同約定使用融資款項，不得挪作他用；

3.3買方應按時向丙方償還融資款項及利息。

第四條賣方權(quán)利義務

4.1賣方應在買方支付首期款項后，將出售標的的農(nóng)田交付給買方；

4.2賣方應保證出售標的的土地使用權(quán)真實、合法、有效；

4.3賣方應協(xié)助買方辦理相關土地權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條丙方權(quán)利義務

5.1丙方有權(quán)要求買方按照合同約定使用融資款項；

5.2丙方有權(quán)要求賣方在買方支付首期款項后，將土地交付給買方；

5.3丙方有權(quán)在買方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

第六條違約責任

6.1若買方未按約定使用融資款項，或未按時償還融資款項及利息，買方應向丙方支付違約金，違約金為未償還款項的__________%；

6.2若賣方未按約定交付土地，賣方應向買方支付違約金，違約金為出售標的的__________%；

6.3若丙方未按約定提供融資支持，丙方應向買方支付違約金，違約金為融資款項的__________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢或依法解除后，自雙方簽字（或蓋章）之日起終止。

第九條附件

9.1本合同附件包括：

（1）土地權(quán)屬證書復印件；

（2）融資協(xié)議；

（3）其他有關文件。

第十條乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利