買賣農(nóng)村無證房合同范例

買賣農(nóng)村無證房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的農(nóng)村無證房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方愿意將房屋出售給買方。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)；

1.2房屋面積：____平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____；

1.4房屋用途：____。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.2支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給賣方人民幣_(tái)___元整，剩余人民幣_(tái)___元整應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)支付完畢。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日；

3.2房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)；

3.3房屋交付條件：賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定，不存在任何法律、行政或第三方權(quán)益方面的限制。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至買方名下；

4.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證之日起____日內(nèi)，支付給賣方房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

5.2如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

5.3如雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.房屋照片；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，特訂立本合同。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的農(nóng)村無證房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)；

1.2房屋面積：____平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____；

1.4房屋用途：____。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.2支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給賣方人民幣_(tái)___元整，剩余人民幣_(tái)___元整應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)支付完畢。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金，以保證賣方履行合同義務(wù)；

3.2如賣方未按約定交付房屋或存在其他違約行為，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方書面通知之日起____日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___元整的違約金；

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以核實(shí)房屋的真實(shí)性。

第四條房屋交付

4.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日；

4.2房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)；

4.3房屋交付條件：賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定，不存在任何法律、行政或第三方權(quán)益方面的限制。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至買方名下；

5.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證之日起____日內(nèi)，支付給賣方房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件，以保障甲方權(quán)益；

6.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和整改；

6.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

7.2如賣方在房屋交付前，未對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3如賣方在房屋交付后，未提供房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.4如賣方存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

1.房屋照片；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

第十一條總結(jié)

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在房屋買賣過程中，其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)公平、公正的交易，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛；

3.通過增加權(quán)益保障條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性；

3.通過擔(dān)保方的介入，增加交易的可信度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，特訂立本合同。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；

2.買方希望通過中介方提供的專業(yè)服務(wù)完成交易；

3.中介方愿意提供全程中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)；

1.2房產(chǎn)面積：____平方米；

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____；

1.4房產(chǎn)用途：____。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1中介方提供包括但不限于信息發(fā)布、看房陪同、談判協(xié)調(diào)、合同起草等全程中介服務(wù)；

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%，由買方支付；

2.3買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估和市場(chǎng)分析報(bào)告；

3.2乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中保密，不得泄露乙方個(gè)人信息；

3.3乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中積極協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行；

3.4乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后提供必要的售后服務(wù)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付_____%的違約金；

4.2如甲方在交易過程中泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.3如甲方在交易過程中無故拖延，導(dǎo)致交易無法按期完成，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

4.4如甲方在交易過程中違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條房產(chǎn)交付

5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年__月__日；

5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)；

5.3房產(chǎn)交付條件：賣方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)符合合同約定，不存在任何法律、行政或第三方權(quán)益方面的限制。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

6.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理至買方名下；

6.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日起____日內(nèi)，支付給賣方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

1.房產(chǎn)照片；

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.