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文檔簡(jiǎn)介
會(huì)所酒莊出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的會(huì)所酒莊(以下簡(jiǎn)稱“酒莊”),甲方同意將其出租給乙方使用,乙方同意按照本合同約定承租酒莊。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方出租的酒莊位于________________________,包括但不限于以下設(shè)施:
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
2.1以上設(shè)施的具體面積、用途及使用條件以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。
二、租賃期限
3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
3.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
4.1租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
4.2租金支付方式為:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃物的使用
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。
5.2乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
五、維修與保養(yǎng)
6.1租賃期間,租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.2乙方在使用過(guò)程中,如因自身原因造成租賃物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/天。
7.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。
七、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.酒莊設(shè)施清單
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的會(huì)所酒莊(以下簡(jiǎn)稱“酒莊”),甲方同意將其出租給乙方使用,乙方同意按照本合同約定承租酒莊。為保障甲方的權(quán)益,同時(shí)引入丙方作為第三方參與,共同維護(hù)合同的履行和甲方的利益。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方出租的酒莊位于________________________,包括但不限于以下設(shè)施:
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
2.1以上設(shè)施的具體面積、用途及使用條件以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。
二、租賃期限
3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
3.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
4.1租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
4.2租金支付方式為:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方責(zé)任
5.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)酒莊的合理使用,確保乙方遵守本合同約定。
5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行審查,包括但不限于對(duì)酒莊的維護(hù)、經(jīng)營(yíng)狀況的檢查等。
5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時(shí),有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)向甲方報(bào)告。
五、甲方權(quán)益
6.1甲方享有酒莊的出租權(quán),包括但不限于收取租金、決定酒莊的經(jīng)營(yíng)策略等。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用酒莊,并有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。
6.3甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。
六、乙方責(zé)任
7.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用酒莊,不得擅自改變酒莊的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。
7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng),并保證酒莊的正常經(jīng)營(yíng)。
7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如有逾期,應(yīng)向甲方支付滯納金。
七、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。
8.3丙方未能履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
10.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.酒莊設(shè)施清單
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義:
甲方作為出租方,通過(guò)引入第三方丙方,旨在加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督,確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方,享有租金收取、酒莊經(jīng)營(yíng)決策等權(quán)益,同時(shí)通過(guò)合同約定,保障自身在違約情況下的賠償權(quán)利。
第三方介入意義和目的:
丙方作為第三方,其參與合同的目的在于提供專業(yè)監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于提高合同的執(zhí)行效率,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。
本合同通過(guò)引入第三方丙方,實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位,保障了甲方的租金收入和經(jīng)營(yíng)權(quán)益。同時(shí),丙方的介入為合同執(zhí)行提供了專業(yè)監(jiān)督,有助于提高合同的履行效率和雙方的信任度。通過(guò)本合同的簽訂,甲乙丙三方共同維護(hù)了合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”),乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng),為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益,同時(shí)引入丙方作為第三方參與,共同維護(hù)合同的履行和乙方的利益。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方出租的商鋪位于________________________,包括但不限于以下設(shè)施:
(1)商鋪本體及附屬設(shè)施;
(2)商鋪內(nèi)外裝修;
(3)商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等。
2.1以上設(shè)施的具體面積、用途及使用條件以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。
二、租賃期限
3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
3.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
4.1租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
4.2租金支付方式為:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方責(zé)任
5.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的維護(hù)義務(wù),確保商鋪設(shè)施的正常使用。
5.2丙方有權(quán)對(duì)商鋪的維護(hù)狀況進(jìn)行檢查,并對(duì)甲方的維修工作提出建議。
5.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方未履行維護(hù)義務(wù)時(shí),有權(quán)要求甲方立即整改,并有權(quán)向乙方報(bào)告。
五、乙方權(quán)益
6.1乙方享有商鋪的使用權(quán),包括但不限于自主經(jīng)營(yíng)、裝修改造等。
6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維護(hù)和服務(wù),確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。
6.3乙方在合同履行期間,如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)受損,有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。
六、甲方責(zé)任
7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供完好無(wú)損的商鋪,并保證商鋪在租賃期間的安全使用。
7.2甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù),確保乙方經(jīng)營(yíng)不受影響。
7.3甲方應(yīng)遵守合同約定,不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的,甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。
8.3丙方未能履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
10.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商鋪設(shè)施清單
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義:
乙方作為承租方,通過(guò)引入第三方丙方,旨在保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益,確保商鋪的設(shè)施和服務(wù)符合經(jīng)營(yíng)需求。乙方作為主
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