會(huì)所酒莊出租合同范例

會(huì)所酒莊出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會(huì)所酒莊（以下簡(jiǎn)稱“酒莊”），甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租酒莊。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的酒莊位于________________________，包括但不限于以下設(shè)施：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.1以上設(shè)施的具體面積、用途及使用條件以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。

二、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒莊設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會(huì)所酒莊（以下簡(jiǎn)稱“酒莊”），甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租酒莊。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)合同的履行和甲方的利益。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的酒莊位于________________________，包括但不限于以下設(shè)施：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.1以上設(shè)施的具體面積、用途及使用條件以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。

二、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)酒莊的合理使用，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行審查，包括但不限于對(duì)酒莊的維護(hù)、經(jīng)營(yíng)狀況的檢查等。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、甲方權(quán)益

6.1甲方享有酒莊的出租權(quán)，包括但不限于收取租金、決定酒莊的經(jīng)營(yíng)策略等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用酒莊，并有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

六、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用酒莊，不得擅自改變酒莊的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并保證酒莊的正常經(jīng)營(yíng)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

8.3丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒莊設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方丙方，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，享有租金收取、酒莊經(jīng)營(yíng)決策等權(quán)益，同時(shí)通過(guò)合同約定，保障自身在違約情況下的賠償權(quán)利。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方，其參與合同的目的在于提供專業(yè)監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

本合同通過(guò)引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，保障了甲方的租金收入和經(jīng)營(yíng)權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入為合同執(zhí)行提供了專業(yè)監(jiān)督，有助于提高合同的履行效率和雙方的信任度。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)合同的履行和乙方的利益。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，包括但不限于以下設(shè)施：

（1）商鋪本體及附屬設(shè)施；

（2）商鋪內(nèi)外裝修；

（3）商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等。

2.1以上設(shè)施的具體面積、用途及使用條件以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。

二、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的維護(hù)義務(wù)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對(duì)商鋪的維護(hù)狀況進(jìn)行檢查，并對(duì)甲方的維修工作提出建議。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方未履行維護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)向乙方報(bào)告。

五、乙方權(quán)益

6.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，包括但不限于自主經(jīng)營(yíng)、裝修改造等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維護(hù)和服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

6.3乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)受損，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

六、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供完好無(wú)損的商鋪，并保證商鋪在租賃期間的安全使用。

7.2甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)不受影響。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

8.3丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)引入第三方丙方，旨在保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保商鋪的設(shè)施和服務(wù)符合經(jīng)營(yíng)需求。乙方作為主