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文檔簡介
農村安置房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方在農村地區(qū)為乙方提供的安置房事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、安置房基本情況
1.1甲方同意為乙方提供位于__________的安置房,房屋建筑面積為__________平方米,房屋結構為__________。
1.2安置房土地使用權歸甲方所有,乙方取得該安置房的永久使用權。
二、安置房交付及使用
2.1甲方應在__________前將安置房交付乙方使用。
2.2乙方在取得安置房使用權后,應按照國家相關法律法規(guī)及甲方的要求合理使用安置房。
2.3乙方在使用安置房過程中,如需對房屋進行裝修、改造,應事先征得甲方同意,并承擔相應責任。
三、安置房產權及管理
3.1甲方保證安置房權屬清晰,不存在任何權屬糾紛。
3.2乙方在取得安置房使用權后,有權依法進行抵押、轉讓等處分。
3.3安置房的管理及維護責任由甲方承擔,乙方應配合甲方進行房屋的維修、保養(yǎng)等工作。
四、違約責任
4.1甲方未按約定時間交付安置房的,應向乙方支付違約金,違約金為__________元/日。
4.2乙方未按約定使用安置房的,甲方有權要求乙方停止使用,并承擔相應責任。
4.3雙方在履行合同過程中,如因不可抗力導致合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.安置房產權證復印件
2.安置房平面圖
3.安置房交付清單
4.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方在農村地區(qū)為乙方提供的安置房事宜,以及丙方在其中的角色和責任,經三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、安置房基本情況
1.1甲方同意為乙方提供位于__________的安置房,房屋建筑面積為__________平方米,房屋結構為__________。
1.2安置房土地使用權歸甲方所有,乙方取得該安置房的永久使用權。
1.3丙方作為項目監(jiān)管方,負責對安置房項目的建設、交付和使用進行全過程監(jiān)管。
二、丙方職責與權利
2.1丙方有權對安置房項目的建設質量、進度、資金使用等方面進行監(jiān)督檢查。
2.2丙方有權要求甲方及時提供項目相關信息,并有權要求乙方按期接收安置房。
2.3丙方在發(fā)現甲方或乙方違約行為時,有權采取必要措施予以糾正。
三、甲方權利與義務
3.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內接收安置房,并有權要求乙方按約定支付相關費用。
3.2甲方有權要求丙方提供項目監(jiān)管報告,并對丙方的監(jiān)管工作進行監(jiān)督。
3.3甲方有權在乙方違約時,根據合同約定采取相應措施,包括但不限于解除合同、要求賠償等。
3.4甲方應確保安置房項目的合法合規(guī),并承擔項目建設的全部責任。
四、乙方權利與義務
4.1乙方有權要求甲方按約定時間交付安置房,并有權要求丙方提供項目監(jiān)管報告。
4.2乙方應在規(guī)定時間內接收安置房,并按約定支付相關費用。
4.3乙方應合理使用安置房,不得擅自改變房屋結構或用途。
4.4乙方在發(fā)現甲方或丙方違約行為時,有權向甲方或丙方提出異議,并要求其改正。
五、乙方違約責任
5.1乙方未按約定時間接收安置房的,應向甲方支付違約金,違約金為__________元/日。
5.2乙方擅自改變房屋結構或用途的,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應責任。
5.3乙方在房屋使用過程中造成損失的,應承擔賠償責任。
六、丙方違約責任
6.1丙方未按約定履行監(jiān)管職責的,甲方有權要求其承擔相應責任。
6.2丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現甲方或乙方違約行為,未及時采取糾正措施的,甲方有權要求其承擔相應責任。
七、爭議解決
7.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.安置房產權證復印件
2.安置房平面圖
3.安置房交付清單
4.項目監(jiān)管協(xié)議
5.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在確保安置房項目的順利進行,通過專業(yè)監(jiān)管,提高建設質量,保障甲乙雙方的合法權益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為項目主體,通過主導合同條款,確保項目合規(guī)、高效進行,同時保障自身權益,實現項目預期目標。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方在農村地區(qū)購置的房屋事宜,以及丁方在其中的角色和責任,經三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋購置基本情況
1.1乙方同意購置甲方位于__________的房屋,房屋建筑面積為__________平方米,房屋結構為__________。
1.2房屋所有權歸乙方所有,甲方同意將房屋轉讓給乙方。
1.3丁方作為房屋質量檢測機構,負責對房屋進行質量檢測,并出具檢測報告。
二、丁方職責與權利
2.1丁方有權對房屋進行質量檢測,包括但不限于地基基礎、主體結構、裝修裝飾等方面。
2.2丁方有權要求甲方提供房屋相關資料,并有權要求乙方配合檢測工作。
2.3丁方有權對檢測過程中發(fā)現的問題提出整改建議,并要求甲方和乙方予以整改。
三、乙方權利與義務
3.1乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成房屋的轉讓手續(xù),并有權要求丁方提供房屋質量檢測報告。
3.2乙方有權在收到房屋后,根據檢測報告對房屋進行驗收,并有權要求甲方對檢測報告中提出的問題進行整改。
3.3乙方應按約定支付房屋購置款,并在房屋驗收合格后支付尾款。
四、甲方權利與義務
4.1甲方應按約定時間完成房屋的轉讓手續(xù),并確保房屋權屬清晰,不存在任何權屬糾紛。
4.2甲方應配合丁方的質量檢測工作,并在檢測過程中提供必要的信息和資料。
4.3甲方應按合同約定對檢測報告中提出的問題進行整改,確保房屋質量符合國家標準。
五、違約責任
5.1甲方未按約定時間完成房屋轉讓手續(xù)的,應向乙方支付違約金,違約金為__________元/日。
5.2甲方未按檢測報告要求整改房屋問題的,乙方有權要求甲方繼續(xù)整改,并有權要求賠償損失。
5.3乙方未按約定支付房屋購置款的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
六、丁方違約責任
6.1丁方未按約定時間完成質量檢測的,應向乙方支付違約金,違約金為__________元/日。
6.2丁方在檢測過程中故意隱瞞重大質量問題的,乙方有權要求丁方承擔相應責任。
七、爭議解決
7.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產權證復印件
2.房屋質量檢測報告
3.房屋購置清單
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