農(nóng)村樓房出售合同范例

農(nóng)村樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房房屋結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層，房屋朝向?yàn)開_______________________。

1.3標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用年限為________________________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的________________________%后，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在乙方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的________________________%后，配合乙方辦理標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的樓房的所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明材料；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的樓房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房房屋結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層，房屋朝向?yàn)開_______________________。

1.3標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用年限為________________________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的________________________%后，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在乙方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的________________________%后，配合乙方辦理標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的樓房的所有權(quán)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在標(biāo)的樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，對標(biāo)的樓房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付總價(jià)款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的樓房交付前，有權(quán)要求乙方支付一定的定金，作為對甲方權(quán)益的保障。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

7.2乙方在未支付全部總價(jià)款前，不得以任何方式處置標(biāo)的樓房。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的樓房交易的安全和順利進(jìn)行。

10.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的交易信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的安全和穩(wěn)定。

11.2甲方通過要求乙方支付定金和丙方提供擔(dān)保，提高了交易的可信度，為標(biāo)的樓房交易創(chuàng)造了有利條件。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明材料；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的農(nóng)村樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購買該標(biāo)的樓房，丙方作為中介方，為促成雙方交易提供中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房房屋結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層，房屋朝向?yàn)開_______________________。

1.3標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用年限為________________________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、丙方的中介責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，促成交易達(dá)成。

3.2丙方應(yīng)在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對交易過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)交易進(jìn)度收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付總價(jià)款前，有權(quán)對標(biāo)的樓房進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的具體情況。

4.2乙方在支付總價(jià)款的________________________%后，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明材料。

4.3乙方在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的樓房的所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2甲方未在乙方支付總價(jià)款的________________________%后提供標(biāo)的樓房權(quán)屬證明材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過要求甲方提供權(quán)屬證明材料和違約責(zé)任，增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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