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文檔簡介

出租別墅合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該別墅,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的別墅一套,以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行日常維護,保持租賃物整潔、完好。

3.3租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方違約責任:

(1)未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元;

(2)未按約定收取租金的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。

4.3乙方違約責任:

(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元;

(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任;

(3)逾期歸還租賃物的,應(yīng)支付逾期使用費,逾期使用費為__________元/天。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

附件:

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方支付租金的銀行賬戶信息

甲方(蓋章):__________

乙方(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

第三方(擔保方):__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該別墅,為確保租賃合同的履行,第三方作為擔保方,同意提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的別墅一套,以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任,確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2若乙方違反本合同約定,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行日常維護,保持租賃物整潔、完好。

4.3租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況,確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔違約責任,若乙方拒絕履行,甲方有權(quán)向第三方或法院提起訴訟。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好,并在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。

6.4乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違約責任:

(1)未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元;

(2)未按約定收取租金的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。

7.3乙方違約責任:

(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元;

(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任;

(3)逾期歸還租賃物的,應(yīng)支付逾期使用費,逾期使用費為__________元/天。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

附件:

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方支付租金的銀行賬戶信息

5.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的:

第三方作為擔保方,確保租賃合同的履行,降低甲方在租賃過程中的風險,保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權(quán),甲方通過主導(dǎo)合同條款,確保自身權(quán)益得到充分保障,降低租賃過程中的風險,實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

第三方(擔保方):__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

鑒于乙方有意向承租甲方位于__________的別墅一套,甲方愿意出租,為確保租賃合同的履行,第三方作為擔保方,同意提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的別墅一套,以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任,確保甲方按照合同約定交付租賃物及履行其他義務(wù)。

3.2若甲方違反本合同約定,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方,并確保租賃物符合合同約定的條件。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收,如有不符,乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物及履行其他義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物,并要求甲方將租賃物恢復(fù)原狀。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物,并保證租賃物的質(zhì)量符合約定標準。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài),如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞,甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.3甲方不得無故解除合同,如需解除,甲方應(yīng)提前__________日通知乙方,并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違約責任:

(1)未按約定交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元;

(2)未按約定保證租賃物質(zhì)量的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。

7.3乙方違約責任:

(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元;

(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任;

(3)逾期歸還租賃物的,應(yīng)支付逾期使用費,逾期使用費為__________元/天。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

附件:

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明復(fù)印件

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