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文檔簡介
別墅買賣合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買受人):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的別墅(以下簡稱“標的別墅”)的所有權(quán),并愿意將其出售給乙方;乙方愿意購買該標的別墅。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就標的別墅的買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.1甲方同意將其擁有的標的別墅出售給乙方。
1.2標的別墅的具體信息如下:
(1)坐落地址:____________________;
(2)土地使用權(quán)性質(zhì):____________________;
(3)建筑結(jié)構(gòu):____________________;
(4)建筑面積:____________________;
(5)土地面積:____________________;
(6)產(chǎn)權(quán)證號:____________________。
二、買賣價格及支付方式
2.1買賣價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付全部購房款。
2.3付款方式如下:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:____________________),作為購房款的預(yù)付款;
(2)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:____________________),作為購房款的第二筆款項;
(3)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:____________________),作為購房款的第三筆款項。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標的別墅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到標的別墅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi),辦理標的別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.3乙方自辦理標的別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起,取得標的別墅的使用權(quán)。
四、稅費承擔(dān)
4.1本合同項下的稅費,由甲乙雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點、方式交付標的別墅的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
5.2乙方未能按照本合同約定的時間、地點、方式支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
六、爭議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的別墅所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.標的別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
5.標的別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件;
6.房地產(chǎn)買賣合同登記申請書;
7.房地產(chǎn)買賣合同登記申請表;
8.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出賣人):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買受人):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的別墅(以下簡稱“標的別墅”)的所有權(quán),并愿意將其出售給乙方;乙方愿意購買該標的別墅,但需丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就標的別墅的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.1甲方同意將其擁有的標的別墅出售給乙方。
1.2標的別墅的具體信息如下:
(1)坐落地址:____________________;
(2)土地使用權(quán)性質(zhì):____________________;
(3)建筑結(jié)構(gòu):____________________;
(4)建筑面積:____________________;
(5)土地面積:____________________;
(6)產(chǎn)權(quán)證號:____________________。
二、買賣價格及支付方式
2.1買賣價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付全部購房款。
2.3付款方式如下:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:____________________),作為購房款的預(yù)付款;
(2)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:____________________),作為購房款的第二筆款項;
(3)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:____________________),作為購房款的第三筆款項。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為本合同項下的乙方支付購房款提供擔(dān)保。
3.2若乙方未按照本合同約定的時間、地點、方式支付購房款,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。
3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限為自本合同簽訂之日起至標的別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。
四、交付及使用
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標的別墅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到標的別墅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi),辦理標的別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.3乙方自辦理標的別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起,取得標的別墅的使用權(quán)。
五、稅費承擔(dān)
5.1本合同項下的稅費,由甲乙雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點、方式交付標的別墅的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
6.2乙方未能按照本合同約定的時間、地點、方式支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
6.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
七、爭議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的別墅所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.標的別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
6.標的別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件;
7.房地產(chǎn)買賣合同登記申請書;
8.房地產(chǎn)買賣合同登記申請表;
9.其他相關(guān)文件。
本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的核心條款,甲方作為主導(dǎo)方,通過增加丙方的擔(dān)保責(zé)任,降低了交易風(fēng)險,保障了自身的利益。同時,甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任,進一步保障了自身的權(quán)益。本合同的簽訂,旨在實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏,確保交易的安全、順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出賣人):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買受人):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(融資方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的別墅(以下簡稱“標的別墅”),但資金不足,丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就標的別墅的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.1甲方同意將其擁有的標的別墅出售給乙方。
1.2標的別墅的具體信息如下:
(1)坐落地址:____________________;
(2)土地使用權(quán)性質(zhì):____________________;
(3)建筑結(jié)構(gòu):____________________;
(4)建筑面積:____________________;
(5)土地面積:____________________;
(6)產(chǎn)權(quán)證號:____________________。
二、融資服務(wù)
2.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù),融資額度為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)按照丙方的融資方案,在規(guī)定的時間內(nèi)向丙方支付購房款。
2.3丙方提供的融資服務(wù)期限為__________年,自乙方支付首筆購房款之日起計算。
三、乙方的權(quán)利
3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付標的別墅。
3.2乙方有權(quán)在標的別墅交付后,按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.3乙方有權(quán)在丙方融資服務(wù)期間,根據(jù)融資協(xié)議的約定,使用融資款項。
四、甲方的義務(wù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標的別墅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標的別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、甲方的違約責(zé)任
5.1若甲方未能按照本合同約定的時間、地點、方式交付標的別墅,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
5.2若甲方在標的別墅交付過程中,存在欺詐、隱瞞等行為,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、丙方的權(quán)利
6.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議的約定,按時支付購房款。
6.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,采取必要的法律措施,追回融資款項。
七、丙方的義務(wù)
7.1丙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定,提供融資服務(wù)。
7.2丙方應(yīng)確保融資款項的安全,不得挪用或侵占。
八、爭議解決
8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的別墅所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.標的別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
6.標的別墅土地使
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