住宅轉讓協(xié)議合同范例

住宅轉讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________的住宅（以下簡稱“標的住宅”）。

2.賣方愿意將標的住宅轉讓給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的住宅的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的住宅的基本情況

1.標的住宅位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

2.標的住宅的產權證號為________________，土地證號為________________。

3.標的住宅的規(guī)劃用途為________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的住宅的轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應于本協(xié)議簽訂之日起________________日內，向賣方支付轉讓款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方應于標的住宅過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內，向賣方支付剩余轉讓款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、標的住宅的交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于本協(xié)議簽訂之日起________________日內，將標的住宅交付給買方。

2.買方應于標的住宅交付后________________日內，協(xié)助賣方辦理標的住宅的過戶手續(xù)。

3.賣方應在本協(xié)議簽訂之日起________________日內，向買方提供標的住宅的產權證、土地證等相關證明文件。

四、違約責任

1.買方未按本協(xié)議約定支付轉讓款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的________________%。

2.賣方未按本協(xié)議約定交付標的住宅或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為標的住宅轉讓價格的________________%。

3.雙方如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的住宅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的住宅的產權證復印件；

（2）標的住宅的土地證復印件；

（3）標的住宅的房屋買賣合同復印件；

（4）其他與本協(xié)議相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況進行調整。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________的住宅（以下簡稱“標的住宅”）。

2.賣方愿意將標的住宅轉讓給買方。

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方按約定履行付款義務。

4.雙方經友好協(xié)商，就標的住宅的轉讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的住宅的基本情況

1.標的住宅位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

2.標的住宅的產權證號為________________，土地證號為________________。

3.標的住宅的規(guī)劃用途為________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的住宅的轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應于本協(xié)議簽訂之日起________________日內，向賣方支付轉讓款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方應于標的住宅過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內，向賣方支付剩余轉讓款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本協(xié)議簽訂之日起________________日內，向買方提供擔保，擔保金額為標的住宅轉讓價格的________________%。

2.擔保方有權要求買方提供與擔保相關的財務資料和證明文件。

3.擔保方在買方未按約定支付轉讓款的情況下，有權代為支付，并有權向買方追償。

4.擔保方在買方履行付款義務后，其擔保責任解除。

四、甲方的權益保障

1.買方有權要求賣方在標的住宅交付前，將標的住宅的產權證、土地證等相關證明文件交付給買方。

2.買方有權要求賣方在標的住宅交付前，將標的住宅的抵押、租賃等權利瑕疵告知買方。

3.買方有權要求賣方在標的住宅交付前，將標的住宅的維修基金、物業(yè)管理費等費用結清。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本協(xié)議約定交付標的住宅的，應向買方支付違約金，違約金為標的住宅轉讓價格的________________%。

2.賣方未按本協(xié)議約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為標的住宅轉讓價格的________________%。

3.賣方在標的住宅交付前，隱瞞標的住宅的權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

4.賣方在標的住宅交付前，未結清維修基金、物業(yè)管理費等費用的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的住宅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的住宅的產權證復印件；

（2）標的住宅的土地證復印件；

（3）標的住宅的房屋買賣合同復印件；

（4）擔保協(xié)議復印件；

（5）其他與本協(xié)議相關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在為買方提供更加安全的交易環(huán)境，保障買方的合法權益。

2.第三方作為擔保方，能夠有效降低交易風險，增強買方的信心。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，能夠更好地保障自身權益。

2.甲方通過設定詳細的權益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出租方擁有一處位于________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），愿意出租給承租方。

2.承租方有意租賃出租方的租賃房產。

3.中介方作為中介服務提供方，協(xié)助出租方與承租方達成租賃協(xié)議。

4.雙方經友好協(xié)商，就租賃房產的租賃事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、租賃房產的基本情況

1.租賃房產位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

2.租賃房產的產權證號為________________，土地證號為________________。

3.租賃房產的規(guī)劃用途為________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.每月租金為人民幣________________元整（大寫：________________元整），承租方應于每月的________________日前支付當月租金。

三、中介方責任及權利

1.中介方負責協(xié)助出租方與承租方達成租賃協(xié)議，并確保雙方權益得到保障。

2.中介方有權要求出租方和承租方提供相關資料，以便完成租賃合同的簽訂。

3.中介方在租賃合同簽訂后，有權收取中介服務費，具體金額為租金總額的________________%。

四、乙方的權益保障

1.出租方有權要求承租方在租賃期間保持租賃房產的完好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結構。

2.出租方有權在租賃期滿后收回租賃房產，并要求承租方將房產恢復原狀。

3.出租方有權在承租方未按約定支付租金的情況下，暫停提供租賃服務，并追究承租方的違約責任。

4.出租方有權在租賃合同簽訂后，將租賃房產的物業(yè)管理、維修等事項委托給丙方處理。

五、甲方的違約及限制條款

1.承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。

2.承租方擅自改動房屋結構的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。

3.承租方在租賃期滿后未將房產恢復原狀的，應承擔相應的修復費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃房產的產權證復印件；

（2）租賃房產