出售舊房子合同范例

出售舊房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）建筑面積：________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）用途：________________________；

（4）附屬設(shè)施：________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付定金、首付款或剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

（2）乙方未按時(shí)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，同時(shí)丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）建筑面積：________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）用途：________________________；

（4）附屬設(shè)施：________________________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于廣告推廣、看房陪同、交易談判、合同起草、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及交易進(jìn)度，向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為首付款。

3.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金、首付款及剩余房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其他義務(wù)。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金、首付款及剩余房款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定的其他義務(wù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及交易進(jìn)度，向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易；

（2）丙方應(yīng)確保中介服務(wù)過(guò)程中信息的真實(shí)性、完整性；

（3）丙方應(yīng)遵守本合同約定的其他義務(wù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付定金、首付款或剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%；

（2）乙方未按時(shí)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%；

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，旨在提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保各方權(quán)益得到保障。丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，在交易過(guò)程中提供全面的服務(wù)，有助于甲乙雙方順利完成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有主導(dǎo)權(quán)。本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，明確了甲方的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益。同時(shí)，甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，為甲方在交易中提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）建筑面積：________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）用途：________________________；

（4）附屬設(shè)施：________________________。

二、擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在乙方按照本合同約定支付房款期間，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，以保證乙方的權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及交易進(jìn)度，向甲乙雙方收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為首付款。

3.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金、首付款及剩余房款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定的其他義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)行使優(yōu)先受償權(quán)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的有效性，以保護(hù)乙方的權(quán)益；

（3）丙方應(yīng)遵守本合同約定的其他義務(wù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%；

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

8.2乙方違約責(zé)