出租轉(zhuǎn)租商鋪合同范例

出租轉(zhuǎn)租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商鋪并轉(zhuǎn)租給第三方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、轉(zhuǎn)租事項

5.1乙方有權(quán)將上述商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，但需事先征得甲方書面同意。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，支付方式為__________。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.法定代表人身份證明復(fù)印件

4.相關(guān)證明文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方使用方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給丙方使用；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2丙方應(yīng)按照乙方與甲方約定的租金支付方式及時間向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、轉(zhuǎn)租事項

5.1乙方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給丙方使用，并經(jīng)甲方書面同意。

5.2丙方同意接受乙方轉(zhuǎn)租的商鋪，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照乙方與甲方約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2丙方應(yīng)保證商鋪的安全使用，對因丙方原因造成的商鋪損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

8.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障自身權(quán)益不受侵害。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方使用方，介入本次租賃關(guān)系，旨在獲得商鋪的使用權(quán)，開展商業(yè)活動。丙方的加入有助于豐富商鋪業(yè)態(tài)，提高商鋪的利用率和經(jīng)濟(jì)效益。同時，丙方的加入也為甲方提供了更多選擇，有助于實現(xiàn)商鋪資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方使用方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給丙方使用；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2丙方應(yīng)按照乙方與甲方約定的租金支付方式及時間向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、轉(zhuǎn)租事項

5.1乙方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給丙方使用，并經(jīng)甲方書面同意。

5.2丙方同意接受乙方轉(zhuǎn)租的商鋪，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照乙方與甲方約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2丙方應(yīng)保證商鋪的安全使用，對因丙方原因造成的商鋪損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的合法出租權(quán)，不得有任何權(quán)利瑕疵。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理支持，包括但不限于維修、清潔等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時提供合格的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

8.2若甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致商鋪無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

8.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為轉(zhuǎn)租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自