出租合同范例手寫版

出租合同范例手寫版第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，有權(quán)選擇續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理費及水電費

1.物業(yè)管理費：人民幣__________元/月，由乙方承擔(dān)。

2.水電費：乙方應(yīng)按實際使用情況支付，并按物業(yè)管理規(guī)定繳納。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋維修：在租賃期間，因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

2.保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持房屋整潔、完好，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

3.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證明文件

（2）房屋維修及保養(yǎng)細(xì)則

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）甲方授權(quán)委托書

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，并引入第三方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，有權(quán)選擇續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方管理職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等。

2.第三方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全、整潔，并按照甲方的要求進(jìn)行管理。

3.第三方應(yīng)定期向甲方報告房產(chǎn)管理情況，包括租金收取、費用支出等。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)隨時檢查房產(chǎn)，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、租金收益分配

1.第三方負(fù)責(zé)收取租金，并將租金的__________%作為管理費，其余部分作為甲方租金收益。

2.第三方應(yīng)每月向甲方支付租金收益，并出具相應(yīng)的收據(jù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有拖欠租金、損壞房產(chǎn)、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房產(chǎn)或要求乙方續(xù)租。

3.甲方有權(quán)在第三方管理不力時，更換第三方管理方。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證明文件

（2）房屋維修及保養(yǎng)細(xì)則

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）甲方授權(quán)委托書

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為管理方，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，確保房產(chǎn)的安全、整潔，并按照甲方的要求進(jìn)行管理。第三方介入有助于提高房產(chǎn)的管理效率，降低甲方在管理方面的風(fēng)險，同時，第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方主導(dǎo)的合同條款，確保了甲方在租金收益、房產(chǎn)管理等方面的權(quán)益，同時，甲方通過引入第三方管理，降低了自身的管理風(fēng)險，實現(xiàn)了房產(chǎn)的保值增值。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)的合理利用和保值增值。通過第三方介入，優(yōu)化了房產(chǎn)管理，提高了租賃效益，為甲方創(chuàng)造了更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，并引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，有權(quán)選擇續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方提供房屋的清潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.第三方應(yīng)確保房屋的居住環(huán)境舒適、安全。

3.第三方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)情況，包括服務(wù)內(nèi)容、費用支出等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入或干擾乙方的正常居住。

2.乙方有權(quán)要求甲方或第三方提供必要的維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理裝修。

六、租金調(diào)整機制

1.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。

2.乙方有權(quán)拒絕不合理租金上漲。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有拖欠租金、未提供必要維修服務(wù)、違反租賃合同約定等違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。

3.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋證明文件

（2）房屋裝修規(guī)定

（3）第三方服務(wù)細(xì)則

（4）甲方授權(quán)委托書

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的居住權(quán)益。乙方主導(dǎo)的合