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文檔簡介

農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議書范本

甲方(出租方):______________________

地址:______________________________

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:________________________

乙方(承租方):______________________

地址:______________________________

法定代表人:________________________

聯(lián)系電話:________________________

鑒于甲方是位于_____________________(具體位置)的農(nóng)業(yè)用地的合法所有者,乙方有意向租賃該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租賃協(xié)議,共同遵守。

第一條租賃土地的基本情況

1.1土地位置:本協(xié)議項下的土地位于_____________________(具體位置),土地面積為__________平方米(具體面積)。

1.2土地用途:該土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變土地用途。

1.3土地現(xiàn)狀:甲方保證在本協(xié)議簽訂時,該土地無任何權屬糾紛,且土地狀況符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本要求。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準:乙方每年應支付給甲方租金為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

3.2支付方式:租金按年支付,乙方應于每年的______月______日前支付給甲方。

3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應按逾期支付金額的日千分之五向甲方支付滯納金。

第四條土地交付

4.1交付時間:甲方應于______年______月______日前將土地交付給乙方使用。

4.2交付標準:甲方交付的土地應符合本協(xié)議第一條所述的土地現(xiàn)狀。

第五條土地使用與維護

5.1乙方應合理使用土地,不得從事任何違法活動,不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。

5.2乙方應負責土地的日常維護和保養(yǎng),確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

5.3乙方不得擅自改變土地的地形地貌,如需進行必要的改造,應事先征得甲方的書面同意。

第六條土地改良與投資

6.1乙方在租賃期間對土地進行的改良和投資,應事先征得甲方的書面同意。

6.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時,乙方對土地的改良和投資的處理,雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商確定。

第七條土地轉租與轉讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將土地轉租給第三方。

7.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付土地,應向乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為年租金的______%。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額為逾期支付金額的日千分之五。

8.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定,應賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行,雙方應及時協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結束后,雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商簽訂新的協(xié)議。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充均應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2如一方嚴重違反本協(xié)議,另一方有權解除本協(xié)議,并要求對方承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成,雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定。

12.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):______________________

法定代表人(簽字):_________________

簽訂日期:______年______月______日

乙方

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