中介房屋租賃合同范本

中介房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

丙方（中介方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃房屋；丙方作為中介方，提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方訂立本合同。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于________________（具體地址），建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括：________________（具體列出附屬設(shè)施和設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），租金支付方式為每________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前________日支付給甲方。

3.2租金支付方式：乙方可以選擇以下支付方式之一：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為________________。

b.現(xiàn)金支付：乙方直接以現(xiàn)金形式支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔。

5.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃房屋。

第六條房屋的修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的小修小補(bǔ)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金________%的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金________%的違約金。

7.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于________個(gè)月租金的違約金。

7.4如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________