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文檔簡介
農(nóng)村房出租自用合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于農(nóng)村的房屋出租給乙方自用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________________
3.房屋面積:________________________
4.房屋設(shè)施:________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù),確保房屋及設(shè)施的正常使用。
3.乙方在使用過程中,如因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余押金無息退還乙方。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方損失。
(2)甲方未按約定退還押金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方損失。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付滯納金。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失。
(3)乙方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施,導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
(3)其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于農(nóng)村的房屋出租給乙方自用事宜,并引入丙方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________________
3.房屋面積:________________________
4.房屋設(shè)施:________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料,以核實(shí)乙方履行合同的能力。
3.若乙方違約,丙方有義務(wù)按照合同約定先行墊付相關(guān)款項(xiàng),并有權(quán)向乙方追償。
4.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況,確保房屋符合租賃要求。
五、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時(shí)提供有效的身份證明、收入證明等材料,以證明其具備履行合同的能力。
2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.甲方有權(quán)要求乙方對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用,并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施,包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>
六、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.乙方在租賃期間,如因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)。
5.乙方在租賃期間,如違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣?,甲方有?quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
(3)丙方擔(dān)保承諾書;
(4)其他與本合同有關(guān)的文件。
九、總結(jié)
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
2.提高租賃合同的履行率,確保租金按時(shí)支付。
3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方房屋的安全和完整,防止房屋被擅自改變或損壞。
2.確保租金的穩(wěn)定收入,降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
3.提高甲方在農(nóng)村地區(qū)的市場競爭力。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方監(jiān)管方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于農(nóng)村的房屋出租給乙方自用事宜,并引入丙方作為監(jiān)管方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________________
3.房屋面積:________________________
4.房屋設(shè)施:________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方在本合同中作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃合同的履行情況,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料,包括產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記備案證明等。
3.丙方有權(quán)定期檢查房屋的使用狀況,確保房屋及設(shè)施符合租賃要求。
4.丙方有權(quán)在乙方提出合理要求時(shí),協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決合同履行中的問題。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋,并在房屋存在瑕疵時(shí),要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。
2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務(wù),確保房屋及設(shè)施的正常使用。
4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,要求甲方退還押金。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方損失。
2.甲方未按約定退還押金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方損失。
3.甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除合同。
4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,否則乙方有權(quán)要求賠償。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
(3)丙方監(jiān)管承諾書;
(4)其他與本合同有關(guān)的文件。
九、總結(jié)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。
2.提高乙方的居住舒適度,保障乙方的居住安全。
3.促進(jìn)租賃市場的公平交易,維護(hù)乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。
弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:
1.降低甲方在
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