個體售房合同范例

個體售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將位于__________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋交易價格，支付方式為：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應在__________日前將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）若甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付房屋交易價格，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）若乙方在簽訂本合同后反悔，要求解除合同，應向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將位于__________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋交易價格，支付方式為：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，擔保甲方按約定將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。

3.2若乙方在支付房屋交易價格后，甲方未按約定將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，丙方應在接到乙方書面通知之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方向甲方追討房屋產(chǎn)權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付定金__________元，作為交易的保障。

4.2若乙方在簽訂本合同后反悔，要求解除合同，甲方有權(quán)扣除已支付的定金。

4.3甲方在乙方支付房屋交易價格后，若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房屋交易價格，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方在簽訂本合同后反悔，要求解除合同，應向甲方支付__________元違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置已支付的房屋交易價格或定金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方在交易中權(quán)益不受損害，提高交易安全性。

8.2通過丙方的擔保，甲方可以更放心地將房屋出售給乙方，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導，保障甲方在交易中的主導地位，確保甲方在交易中的利益得到充分保障。

9.2通過明確的違約及限制條款，限制乙方違約行為，降低甲方在交易中的風險，實現(xiàn)交易的公平、公正。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將位于__________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務并協(xié)助甲乙雙方完成交易。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋交易價格，支付方式為：__________。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易的洽談、簽約及后續(xù)手續(xù)辦理。

3.2丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不準確導致的交易風險承擔相應責任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)將房屋交付使用，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元違約金。

4.2乙方在支付房屋交易價格后，若甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元違約金。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務，并對丙方的服務不滿意時，有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.3甲方不得擅自更改房屋交易價格或條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，減少交易風險。

8.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，提高乙方的交易信心，促進交易的順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲