全款快速賣房合同范例

全款快速賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)一處，甲方同意將其出賣給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)證號：__________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________________________

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價款的__________________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________________

住所地：______________________

法定代表人：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)丙方擔(dān)保，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房產(chǎn)出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)證號：__________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________________________

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給甲方。

五、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，逾期支付者，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期辦理者，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________________________%作為違約金。

3.乙方在履行本合同過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。丙方通過提供連帶責(zé)任擔(dān)保，為甲方提供了額外的安全保障，同時也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益及利益條款，提高了合同履行的可操作性，降低了交易風(fēng)險，有利于甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)快速出售的目的。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

丙方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________________

住所地：______________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，為保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)證號：__________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________________________

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________________________個工作日內(nèi)，向丙方申請購房貸款，并確保貸款批準(zhǔn)。

4.丙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________________________元。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在貸款支付后__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款按時支付。

2.丙方有權(quán)要求甲方在貸款未支付完畢前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按時償還貸款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為償還，并追究乙方的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。

2.乙方有權(quán)要求丙方在貸款申請過程中提供必要的協(xié)助和咨詢。

3.乙方有權(quán)在貸款批準(zhǔn)后，按照合同約定的時間支付房款。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價款的__________________________%作為違約金。

2.甲方在貸款支付完畢前，未經(jīng)丙方同意，不得擅自處置該房產(chǎn)。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益及利益條款，提高了合同履行的可操作性，降低了交易風(fēng)險，有利于乙方實(shí)現(xiàn)購房目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本次合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，這是為了更好地保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方在購房過程中的利益最大化。甲方通過接受乙方的權(quán)益要求，促進(jìn)了交易的公平性，有利于建立長期穩(wěn)定的合