3人合租合同范例

3人合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方、丙方共同居住使用，乙方、丙方同意承租上述房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方、丙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方、丙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方、丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方、丙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方、丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。

五、違約責(zé)任

1.乙方、丙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方、丙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方、丙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

丁方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方、丙方共同居住使用，為保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方同意引入丁方作為第三方主體參與本合同，丁方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方、丙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方、丙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更新等。

2.甲方有權(quán)要求乙方、丙方遵守租賃合同的約定，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方、丙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督乙方、丙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方、丙方違約，丁方有權(quán)要求乙方、丙方改正或賠償損失。

3.丁方有權(quán)在乙方、丙方違約的情況下，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金。

六、乙方、丙方違約及限制條款

1.乙方、丙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的__%的違約金。

2.乙方、丙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方、丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

結(jié)尾：

第三方丁方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括房屋管理權(quán)、違約解除權(quán)等。同時(shí)，乙方的違約及限制條款旨在約束乙方、丙方的行為，防止其損害甲方的利益。通過(guò)引入第三方主體，本合同實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)，確保了租賃關(guān)系的健康穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

丁方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方、丙方希望租賃上述房屋共同居住使用，為保障乙方、丙方的權(quán)益，甲方同意引入丁方作為第三方主體參與本合同，丁方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方、丙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方、丙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方、丙方有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方、丙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和適宜性，包括但不限于及時(shí)維修房屋及設(shè)施。

3.乙方、丙方有權(quán)在租賃期間獲得居住隱私和安寧，甲方不得干擾。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方、丙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保房屋的適宜性和安全性。

3.丁方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方改正或賠償乙方、丙方的損失。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供適宜居住的房屋，或未及時(shí)維修房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方、丙方居住不便的，應(yīng)向乙方、丙方支付每日相當(dāng)于租金總額的__%的違約金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方、丙方，并經(jīng)乙方、丙方同意后方可調(diào)整。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方、丙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租賃合