代理合同轉(zhuǎn)租合同范例

代理合同轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)出租方愿意將該房屋出租給承租方使用，承租方愿意按照本合同約定承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，共計(jì)人民幣__________元整。

三、租賃用途

3.1承租方租賃該房屋僅用于__________。

3.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出租方權(quán)利：

（1）出租方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金；

（2）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定使用房屋；

（3）出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿或合同解除時將房屋恢復(fù)原狀。

4.2出租方義務(wù)：

（1）出租方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋瑕疵；

（2）出租方應(yīng)按時交付房屋；

（3）出租方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的維修責(zé)任。

4.3承租方權(quán)利：

（1）承租方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；

（2）承租方有權(quán)要求出租方按照約定提供房屋維修服務(wù)；

（3）承租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求出租方退還押金。

4.4承租方義務(wù)：

（1）承租方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）承租方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施；

（4）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出租方未按時交付房屋或房屋存在瑕疵，致使承租方無法按照約定使用房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

5.4承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“代理方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)出租方愿意將該房屋出租給承租方使用，并由代理方提供代理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障出租方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，共計(jì)人民幣__________元整。

三、代理服務(wù)

3.1代理方作為出租方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助出租方與承租方簽訂本合同，并監(jiān)督租賃合同的履行。

3.2代理方有權(quán)收取代理服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月租金的__________%，自租金中扣除。

四、出租方權(quán)利義務(wù)

4.1出租方權(quán)利：

（1）出租方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金；

（2）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定使用房屋；

（3）出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿或合同解除時將房屋恢復(fù)原狀；

（4）出租方有權(quán)在代理方未能履行代理職責(zé)時，解除與代理方的代理關(guān)系。

4.2出租方義務(wù)：

（1）出租方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋瑕疵；

（2）出租方應(yīng)按時交付房屋；

（3）出租方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的維修責(zé)任。

五、承租方權(quán)利義務(wù)

5.1承租方權(quán)利：

（1）承租方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；

（2）承租方有權(quán)要求出租方按照約定提供房屋維修服務(wù)；

（3）承租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求出租方退還押金。

5.2承租方義務(wù)：

（1）承租方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）承租方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施；

（4）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

六、代理方權(quán)利義務(wù)

6.1代理方權(quán)利：

（1）代理方有權(quán)收取代理服務(wù)費(fèi)；

（2）代理方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行。

6.2代理方義務(wù)：

（1）代理方應(yīng)協(xié)助出租方與承租方簽訂本合同；

（2）代理方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行，確保出租方權(quán)益不受侵害；

（3）代理方應(yīng)按照約定履行代理職責(zé)，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.3代理方未能履行代理職責(zé)，出租方有權(quán)解除與代理方的代理關(guān)系，并要求代理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方介入旨在保障出租方的權(quán)益，通過代理方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃合同的順利履行，降低出租方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任以及增加自身的權(quán)利條款，旨在保障自身的合法權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方需要租賃位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）以開展業(yè)務(wù)，現(xiàn)出租方愿意將該房屋出租給承租方使用，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障承租方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，共計(jì)人民幣__________元整。

三、擔(dān)保服務(wù)

3.1擔(dān)保方作為承租方的擔(dān)保人，承諾在承租方未能履行合同約定的租金支付義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月租金的__________%，自租金中扣除。

四、承租方權(quán)利義務(wù)

4.1承租方權(quán)利：

（1）承租方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；

（2）承租方有權(quán)要求出租方按照約定提供房屋維修服務(wù)；

（3）承租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求出租方退還押金；

（4）承租方有權(quán)在出租方違約時，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2承租方義務(wù)：

（1）承租方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）承租方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施；

（4）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、出租方權(quán)利義務(wù)

5.1出租方權(quán)利：

（1）出租方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金；

（2）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定使用房屋；

（3）出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿或合同解除時將房屋恢復(fù)原狀。

5.2出租方義務(wù)：

（1）出租方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋瑕疵；

（2）出租方應(yīng)按時交付房屋；

（3）出租方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的維修責(zé)任。

六、擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

6.1擔(dān)保方權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；

（2）擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2擔(dān)保方義務(wù)：

（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助出租方與承租方簽訂本合同；

（3）擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行，確保承租方權(quán)益不受侵害。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出租方未按時交付房屋或房屋存在瑕疵，致使承租方無法按照約定使用房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3承租方未按時支付租金，擔(dān)保方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本